三重県伊賀市平野中川原５００番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県伊賀市平野中川原５００番１３の基準地価は31,900円/㎡（坪単価約105,500円/坪）です。前年比は+0.3%です。

三重県伊賀市平野中川原５００番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊賀鉄上野市駅で、1,600mです。

三重県伊賀市平野中川原５００番１３の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,900円/㎡

坪単価:

105,500円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 伊賀-2

平野中川原の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,900円/㎡は、伊賀市の平均（約197,567円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内20地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31900円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊賀市平野中川原５００番１３

アクセス

伊賀鉄上野市駅から1,600m

前面道路

50m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	31900円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊賀鉄上野市
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　5.0m　道路
側道種別	背面道
周辺環境	低層戸建て住宅が建ち並ぶ小規模標準住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県伊賀市平野中川原５００番１３の地価動向

三重県伊賀市平野中川原５００番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の67,300円/㎡（坪単価222,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2024年

0.3%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2023年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2022年

-0.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2021年

-2.7%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2020年

-2.7%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2019年

-2.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2018年

-2.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2017年

-2.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2016年

-2.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2015年

-2.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2014年

-2.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2013年

-2.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2012年

-3.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2011年

-3.8%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2010年

-3.7%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2009年

-3.7%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2008年

-1.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2007年

-5.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2006年

-9.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-4.6%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2004年

-4.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-3.1%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2002年

-2.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2001年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1999年

-0.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1998年

0.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

1997年

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

三重県伊賀市平野中川原５００番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は伊賀鉄上野市駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市平野東町７７番	1.1km	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.7%	伊賀鉄広小路駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市上野車坂町５９１番	1.4km	29,200円/㎡	96,500円/坪	-0.7%	伊賀鉄広小路駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外	1.7km	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.3%	伊賀鉄茅町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市上野愛宕町１９４０番２	1.7km	34,200円/㎡	113,100円/坪	0.0%	伊賀鉄茅町駅(600m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
三重県伊賀市上野桑町２２１９番	1.9km	50,500円/㎡	166,900円/坪	-0.4%	伊賀鉄茅町駅(550m)	商業地	事務所	詳細