三重県伊賀市上野丸之内１３１番３の公示地価
三重県伊賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,800円/㎡
坪単価:
138,200円/坪
変動率:
+0.5%
上野丸之内の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,800円/㎡は、伊賀市の平均（約27,831円/㎡）の約1.5倍です。伊賀市内28地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41800円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３
アクセス
上野市駅から330m
前面道路
7.0m
面積
374㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊賀-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上野市 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の住宅等が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３の地価動向
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-1.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2025年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2024年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2021年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2020年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2016年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2014年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2013年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2009年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2008年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は上野市駅（330m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは市立上野西小学校（小学校・約266m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立上野西小学校
小学校 • 266m
上野郵便局
郵便局 • 138m
伊賀警察署丸の内交番
警察署・交番 • 233m
上野本町通郵便局
郵便局 • 437m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市上野東町２９６８番 | 378m | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 0.0% | 上野市駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野農人町４２８番６ | 444m | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | -0.6% | 広小路駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野魚町２８５４番 | 452m | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | -0.2% | 上野市駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市平野西町６１番外 | 510m | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | -0.3% | 広小路駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野池町１２８２番 | 799m | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | -0.3% | 茅町駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３の地価公示価格 よくある質問
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。