三重県伊賀市上野魚町２８５４番の公示地価
三重県伊賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,600円/㎡
坪単価:
200,300円/坪
変動率:
0.2%
上野魚町の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,600円/㎡は、伊賀市の平均（約27,831円/㎡）の約2.2倍です。伊賀市内28地点中2位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60600円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
三重県伊賀市上野魚町２８５４番
アクセス
上野市駅から350m
前面道路
18.0m
面積
414㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 60600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊賀5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上野市 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県伊賀市上野魚町２８５４番の地価動向
三重県伊賀市上野魚町２８５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,600円/㎡（坪単価200,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の60,600円/㎡（坪単価200,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2025年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2024年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2023年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
三重県伊賀市上野魚町２８５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は上野市駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは市立上野西小学校（小学校・約462m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立上野西小学校
小学校 • 462m
しろはと幼稚園
幼稚園 • 466m
上野本町通郵便局
郵便局 • 263m
伊賀警察署丸の内交番
警察署・交番 • 327m
上野郵便局
郵便局 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市上野東町２９６８番 | 131m | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 0.0% | 上野市駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野農人町４２８番６ | 361m | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | -0.6% | 広小路駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野池町１２８２番 | 383m | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | -0.3% | 茅町駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野丸之内１３１番３ | 452m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 0.5% | 上野市駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野万町２２５２番 | 720m | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 西大手駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県伊賀市上野魚町２８５４番の地価公示価格 よくある質問
三重県伊賀市上野魚町２８５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。