三重県伊賀市平野東町７７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県伊賀市平野東町７７番の基準地価は45,400円/㎡（坪単価約150,100円/坪）です。前年比は+0.7%です。

三重県伊賀市平野東町７７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊賀鉄広小路駅で、800mです。

三重県伊賀市平野東町７７番の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,400円/㎡

坪単価:

150,100円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 伊賀-13

平野東町の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,400円/㎡は、伊賀市の平均（約197,567円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内20地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45400円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊賀市平野東町７７番

アクセス

伊賀鉄広小路駅から800m

前面道路

60m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	45400円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊賀鉄広小路
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県伊賀市平野東町７７番の地価動向

三重県伊賀市平野東町７７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の44,700円/㎡（坪単価147,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2024年

0.4%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2023年

0.4%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2022年

0.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2021年

-0.4%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2020年

-0.4%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2019年

-0.2%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2018年

-0.9%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2017年

-0.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2016年

-1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

-1.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2014年

-1.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2013年

-1.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2012年

-1.6%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2011年

-1.4%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2010年

-1.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2009年

-1.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2008年

-0.4%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2007年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

三重県伊賀市平野東町７７番周辺のエリア概要

最寄り駅は伊賀鉄広小路駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市上野車坂町５９１番	285m	29,200円/㎡	96,500円/坪	-0.7%	伊賀鉄広小路駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外	783m	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.3%	伊賀鉄茅町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市平野中川原５００番１３	1.1km	31,900円/㎡	105,500円/坪	0.3%	伊賀鉄上野市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市上野愛宕町１９４０番２	1.4km	34,200円/㎡	113,100円/坪	0.0%	伊賀鉄茅町駅(600m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
三重県伊賀市上野桑町２２１９番	1.5km	50,500円/㎡	166,900円/坪	-0.4%	伊賀鉄茅町駅(550m)	商業地	事務所	詳細