三重県伊賀市上野車坂町５９１番の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,000円/㎡

坪単価:

95,900円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 伊賀-6

上野車坂町の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,000円/㎡は、伊賀市の平均（約23,293円/㎡）の約1.2倍です。伊賀市内21地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊賀市上野車坂町５９１番

アクセス

伊賀鉄広小路駅から700m

前面道路

7.0m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	29000円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊賀鉄広小路
駅からの距離	700m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	旧街道沿いに小売店舗も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊賀市上野車坂町５９１番の地価動向

三重県伊賀市上野車坂町５９１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.78%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2025年

-0.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2024年

-1.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2023年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2022年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

-2.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2020年

-2.8%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2019年

-2.7%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2018年

-2.9%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2017年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2016年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2015年

-3.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2014年

-3.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2013年

-2.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2012年

-2.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2011年

-2.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-4.1%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2009年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

三重県伊賀市上野車坂町５９１番周辺のエリア概要

最寄り駅は伊賀鉄広小路駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市平野東町７７番	285m	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.0%	伊賀鉄広小路駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外	596m	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.0%	伊賀鉄茅町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３	889m	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.2%	伊賀鉄上野市駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市上野東町２９６８番	1.0km	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.0%	伊賀鉄上野市駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県伊賀市平野中川原５００番１３	1.4km	31,900円/㎡	105,500円/坪	0.0%	伊賀鉄上野市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細