三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,800円/㎡

坪単価:

131,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊賀-1

緑ケ丘本町の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,800円/㎡は、伊賀市の平均（約23,293円/㎡）の約1.7倍です。伊賀市内21地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外

アクセス

伊賀鉄茅町駅から600m

前面道路

6.0m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	39800円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊賀鉄茅町
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外の地価動向

三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,800円/㎡（坪単価131,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2025年

0.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2024年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2023年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

-1.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2020年

-1.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2019年

-1.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2018年

-1.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

-2.1%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2016年

-1.8%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2015年

-1.8%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2014年

-1.8%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2013年

-2.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2012年

-2.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2011年

-3.1%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2010年

-4.3%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2009年

-4.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-2.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-4.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2005年

-4.6%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2004年

-4.4%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2003年

-3.8%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2002年

-2.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2001年

-3.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2000年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1999年

-3.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1997年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊賀鉄茅町駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市上野車坂町５９１番	596m	29,000円/㎡	95,900円/坪	-0.7%	伊賀鉄広小路駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市平野東町７７番	783m	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.0%	伊賀鉄広小路駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市上野桑町２２１９番	885m	50,300円/㎡	166,300円/坪	-0.4%	伊賀鉄茅町駅(550m)	商業地	事務所	詳細
三重県伊賀市上野東町２９６８番	922m	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.0%	伊賀鉄上野市駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３	1.0km	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.2%	伊賀鉄上野市駅(330m)	住宅地	住宅	詳細