三重県伊賀市上野桑町２２１９番の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,300円/㎡

坪単価:

166,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 伊賀5-1

上野桑町の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,300円/㎡は、伊賀市の平均（約23,293円/㎡）の約2.2倍です。伊賀市内21地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

50300円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

三重県伊賀市上野桑町２２１９番

アクセス

伊賀鉄茅町駅から550m

前面道路

18.0m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	50300円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊賀鉄茅町
駅からの距離	550m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　18.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	幹線沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県伊賀市上野桑町２２１９番の地価動向

三重県伊賀市上野桑町２２１９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,300円/㎡（坪単価166,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-1.05%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2025年

-0.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2024年

-0.6%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2023年

-0.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2022年

-1.3%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2021年

-3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2020年

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

三重県伊賀市上野桑町２２１９番周辺のエリア概要

最寄り駅は伊賀鉄茅町駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市上野愛宕町１９４０番２	346m	34,200円/㎡	113,100円/坪	0.0%	伊賀鉄茅町駅(600m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
三重県伊賀市上野東町２９６８番	844m	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.0%	伊賀鉄上野市駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外	885m	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.0%	伊賀鉄茅町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市四十九町字上教免２０６５番８	936m	26,900円/㎡	88,900円/坪	-0.4%	伊賀鉄桑町駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市四十九町字矢倉谷１１８３番１	937m	34,600円/㎡	114,400円/坪	-0.3%	伊賀鉄四十九駅(500m)	商業地	店舗	詳細