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津市の年間地価公示価格推移
津市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
津市の地価動向
三重県津市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52646円/㎡（坪単価174,000円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の154,279円/㎡（坪単価510,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の48,973円/㎡（坪単価161,900円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.04%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.04%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥52,646 /㎡
坪単価 174,000円/坪
地点数: 67箇所
2024年（令和6年）
¥51,769 /㎡
坪単価 171,100円/坪
地点数: 67箇所
2023年（令和5年）
¥49,107 /㎡
坪単価 162,300円/坪
地点数: 62箇所
2022年（令和4年）
¥48,973 /㎡
坪単価 161,900円/坪
地点数: 62箇所
津市の地価公示価格マップ
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津市の地価公示価格に関するよくある質問
津市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市羽所町３７５番外 | 253,000 | 836,400円/坪 | 0.8% | 商業地 | 津駅（100m） | 詳細 |
| 三重県津市新町１丁目２４０番４外 | 127,000 | 419,800円/坪 | 0.8% | 商業地 | 津新町駅（0m） | 詳細 |
| 三重県津市大谷町１１８番７ | 123,000 | 406,600円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 津駅（800m） | 詳細 |
| 三重県津市桜橋２丁目１８０番１外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 0.9% | 商業地 | 津駅（600m） | 詳細 |
| 三重県津市丸之内４２９番外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 0.9% | 商業地 | 津新町駅（1,300m） | 詳細 |
| 三重県津市観音寺町字大谷７６６番３３ | 92,800 | 306,800円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 津駅（1,200m） | 詳細 |
| 三重県津市中央９６番外 | 87,700 | 289,900円/坪 | 0.5% | 商業地 | 津新町駅（1,100m） | 詳細 |
| 三重県津市丸之内１５２番 | 86,300 | 285,300円/坪 | 0.5% | 商業地 | 津新町駅（800m） | 詳細 |
| 三重県津市西丸之内５４２番 | 84,000 | 277,700円/坪 | 0.7% | 商業地 | 津新町駅（800m） | 詳細 |
| 三重県津市南が丘３丁目１０番１２ | 80,600 | 266,400円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 南が丘駅（500m） | 詳細 |
| 三重県津市桜橋３丁目４４６番１４外 | 75,400 | 249,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 津駅（1,400m） | 詳細 |
| 三重県津市上浜町１丁目５９２番 | 75,300 | 248,900円/坪 | 0.9% | 商業地 | 津駅（650m） | 詳細 |
| 三重県津市本町４０３番外 | 71,100 | 235,000円/坪 | 0.1% | 商業地 | 津新町駅（1,200m） | 詳細 |
| 三重県津市津字万町１４１番外 | 68,500 | 226,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 津駅（1,400m） | 詳細 |
| 三重県津市長岡町字小黒８００番３９９ | 67,700 | 223,800円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 津駅（2,400m） | 詳細 |
| 三重県津市新町２丁目１５３番４ | 67,400 | 222,800円/坪 | 0.1% | 商業地 | 津新町駅（600m） | 詳細 |
| 三重県津市上浜町６丁目２２４番１６ | 65,600 | 216,900円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 津駅（1,300m） | 詳細 |
| 三重県津市久居明神町字風早２４８７番１外 | 64,500 | 213,200円/坪 | 0.2% | 商業地 | 久居駅（2,400m） | 詳細 |
| 三重県津市桜橋２丁目８４番１外 | 63,500 | 209,900円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 津駅（700m） | 詳細 |
| 三重県津市上弁財町２８２４番１外 | 60,700 | 200,700円/坪 | 0.7% | 商業地 | 阿漕駅（450m） | 詳細 |
| 三重県津市大園町９４番３ | 60,300 | 199,300円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 津新町駅（750m） | 詳細 |
| 三重県津市久居野村町字野村３７２番３９ | 60,100 | 198,700円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 久居駅（530m） | 詳細 |
| 三重県津市押加部町５４０番２０ | 59,000 | 195,000円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 津新町駅（1,200m） | 詳細 |
| 三重県津市南丸之内１９９４番２外 | 58,800 | 194,400円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 津新町駅（450m） | 詳細 |
| 三重県津市岩田２５１番 | 58,000 | 191,700円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 津新町駅（1,100m） | 詳細 |
| 三重県津市久居明神町字風早２６１２番２外 | 55,400 | 183,100円/坪 | 0.2% | 商業地 | 久居駅（1,400m） | 詳細 |
| 三重県津市大門４３９番 | 54,000 | 178,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 津駅（1,600m） | 詳細 |
| 三重県津市雲出本郷町字梶１６４１番３外 | 51,900 | 171,600円/坪 | 0.2% | 商業地 | 高茶屋駅（750m） | 詳細 |
| 三重県津市上浜町１丁目１１７番２ | 50,600 | 167,300円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 江戸橋駅（620m） | 詳細 |
| 三重県津市久居野村町字駒屋６０６番４７ | 48,800 | 161,300円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 久居駅（1,500m） | 詳細 |
| 三重県津市夢が丘１丁目７番１３ | 48,100 | 159,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 一身田駅（2,200m） | 詳細 |
| 三重県津市久居幸町１０８１番外 | 47,400 | 156,700円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 久居駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県津市高茶屋小森町字水合４１２番１ | 46,700 | 154,400円/坪 | 0.4% | 商業地 | 高茶屋駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県津市幸町３２２番２ | 46,000 | 152,100円/坪 | 0.2% | 商業地 | 阿漕駅（400m） | 詳細 |
| 三重県津市久居持川町字持川２３４７番５ | 45,300 | 149,800円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 久居駅（1,500m） | 詳細 |
| 三重県津市一身田中野字講田３８９番８ | 44,400 | 146,800円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 江戸橋駅（790m） | 詳細 |
| 三重県津市城山２丁目１１７番２ | 42,000 | 138,800円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 高茶屋駅（1,900m） | 詳細 |
| 三重県津市久居野村町字屋敷先５６３番２ | 41,100 | 135,900円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 久居駅（1,300m） | 詳細 |
| 三重県津市高茶屋４丁目２４８４番１７６ | 40,800 | 134,900円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 高茶屋駅（600m） | 詳細 |
| 三重県津市河芸町東千里字大橋２０４番１外 | 40,200 | 132,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 千里駅（550m） | 詳細 |
| 三重県津市寿町６３番 | 38,500 | 127,300円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 津新町駅（1,700m） | 詳細 |
| 三重県津市川方町字里ノ内４９８番５ | 38,400 | 126,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 桃園駅（700m） | 詳細 |
| 三重県津市白塚町字白池１番１３５ | 37,300 | 123,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 白塚駅（650m） | 詳細 |
| 三重県津市河芸町浜田字黒田５５３番２８ | 36,800 | 121,700円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 河芸駅（250m） | 詳細 |
| 三重県津市江戸橋２丁目５９番１６ | 36,200 | 119,700円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 江戸橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 三重県津市半田字奥中面３２５１番２６ | 34,000 | 112,400円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 南が丘駅（400m） | 詳細 |
| 三重県津市雲出本郷町字北ノ端１５０４番１６ | 33,800 | 111,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 高茶屋駅（1,200m） | 詳細 |
| 三重県津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０ | 32,300 | 106,800円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 久居駅（1,700m） | 詳細 |
| 三重県津市神納町２９０番１ | 31,000 | 102,500円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 津新町駅（1,700m） | 詳細 |
| 三重県津市安濃町曽根字前５３８番１外 | 29,700 | 98,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 津新町駅（6,000m） | 詳細 |
| 三重県津市片田新町６５番３ | 28,800 | 95,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 津新町駅（7,800m） | 詳細 |
| 三重県津市津興字出高１０９番５０ | 25,800 | 85,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 阿漕駅（1,700m） | 詳細 |
| 三重県津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外 | 22,900 | 75,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 豊津上野駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県津市海岸町８１８番 | 22,500 | 74,400円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 津駅（2,600m） | 詳細 |
| 三重県津市大里睦合町字西垣内８１０番 | 21,600 | 71,400円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 一身田駅（2,500m） | 詳細 |
| 三重県津市安濃町川西字下川原５９２番１７ | 21,300 | 70,400円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 津新町駅（6,700m） | 詳細 |
| 三重県津市半田字上寺１９４４番３ | 20,800 | 68,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 津新町駅（1,700m） | 詳細 |
| 三重県津市戸木町字西羽野５５８３番１９ | 19,400 | 64,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 久居駅（4,200m） | 詳細 |
| 三重県津市雲出長常町字四ノ割１１１８番３外 | 18,600 | 61,500円/坪 | 1.6% | 工業地 | 高茶屋駅（1,900m） | 詳細 |
| 三重県津市香良洲町字西ノ宮２５番１２ | 16,100 | 53,200円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 高茶屋駅（3,500m） | 詳細 |
| 三重県津市高野尾町字新町１８１２番２ | 13,300 | 44,000円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 下庄駅（4,500m） | 詳細 |
| 三重県津市香良洲町字野中６７６番１外 | 12,000 | 39,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 高茶屋駅（3,900m） | 詳細 |
| 三重県津市河芸町南黒田字河戸４４４番５ | 11,200 | 37,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 豊津上野駅（3,700m） | 詳細 |
| 三重県津市新家町字西林２８１番６外 | 9,900 | 32,700円/坪 | 1.0% | 工業地 | 伊勢中川駅（2,500m） | 詳細 |
| 三重県津市安濃町今徳字西前野７９５番 | 9,800 | 32,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 津新町駅（7,000m） | 詳細 |
| 三重県津市白塚町字石神４１７４番外 | 7,650 | 25,300円/坪 | -0.6% | 宅地見込地 | 白塚駅（1,100m） | 詳細 |
| 三重県津市津興字港中道南３６５番２９ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
三重県の他のエリア公示地価を見る
津市
平均価格:
52,646円/㎡
(約174,000円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 67地点
四日市市
平均価格:
57,021円/㎡
(約188,500円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 102地点
伊勢市
平均価格:
60,500円/㎡
(約200,000円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 18地点
松阪市
平均価格:
38,281円/㎡
(約126,500円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 32地点
桑名市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 50地点
鈴鹿市
平均価格:
40,564円/㎡
(約134,100円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 43地点
名張市
平均価格:
36,600円/㎡
(約121,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
尾鷲市
平均価格:
35,320円/㎡
(約116,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
亀山市
平均価格:
32,025円/㎡
(約105,900円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 8地点
鳥羽市
平均価格:
24,040円/㎡
(約79,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 5地点
熊野市
平均価格:
31,940円/㎡
(約105,600円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 5地点
いなべ市
平均価格:
28,678円/㎡
(約94,800円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 9地点
志摩市
平均価格:
20,271円/㎡
(約67,000円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 11地点
伊賀市
平均価格:
27,880円/㎡
(約92,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 28地点
木曽岬町
平均価格:
26,000円/㎡
(約86,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
東員町
平均価格:
35,040円/㎡
(約115,800円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
菰野町
平均価格:
40,971円/㎡
(約135,400円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 7地点
朝日町
平均価格:
51,875円/㎡
(約171,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 4地点
川越町
平均価格:
49,980円/㎡
(約165,200円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 5地点
多気町
平均価格:
28,350円/㎡
(約93,700円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 2地点
明和町
平均価格:
20,275円/㎡
(約67,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 4地点
玉城町
平均価格:
21,967円/㎡
(約72,600円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 3地点
南伊勢町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
紀北町
平均価格:
15,000円/㎡
(約49,600円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 2地点
御浜町
平均価格:
17,800円/㎡
(約58,800円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点