四日市市（三重県）
公示地価・土地価格相場・坪単価 2026年（令和8年）

平均価格:58,154円/㎡

坪単価:192,200円/坪

変動率:+1.20%

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2026年（令和8年）の三重県四日市市 公示地価平均は 58,154円/㎡（坪 192,200円、前年比 +1.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。

国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。

四日市市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

495,000円/㎡

6.9%

坪単価 1,636,400円/坪

上昇率最大

¥495,000

円/㎡

6.9%

坪単価 1,636,400円/坪

四日市市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

四日市市の住宅地ランキング

価格ランキング

¥82,400

円/㎡

3.0%

坪単価 272,400円/坪

三重県四日市市赤堀新町２２３番地価詳細

¥80,900

円/㎡

3.1%

坪単価 267,400円/坪

三重県四日市市堀木２丁目３３１番地価詳細

¥75,900

円/㎡

2.7%

坪単価 250,900円/坪

三重県四日市市城東町１９６番２外地価詳細

上昇率ランキング

¥80,900

円/㎡

3.1%

坪単価 267,400円/坪

三重県四日市市堀木２丁目３３１番地価詳細

¥82,400

円/㎡

3.0%

坪単価 272,400円/坪

三重県四日市市赤堀新町２２３番地価詳細

¥75,900

円/㎡

2.7%

坪単価 250,900円/坪

三重県四日市市城東町１９６番２外地価詳細

四日市市の商業地ランキング

価格ランキング

¥495,000

円/㎡

6.9%

坪単価 1,636,400円/坪

三重県四日市市諏訪栄町２１２番地価詳細

¥123,000

円/㎡

4.2%

坪単価 406,600円/坪

三重県四日市市鵜の森１丁目２３８番地価詳細

¥115,000

円/㎡

2.7%

坪単価 380,200円/坪

三重県四日市市諏訪栄町１４３番地価詳細

上昇率ランキング

¥495,000

円/㎡

6.9%

坪単価 1,636,400円/坪

三重県四日市市諏訪栄町２１２番地価詳細

¥123,000

円/㎡

4.2%

坪単価 406,600円/坪

三重県四日市市鵜の森１丁目２３８番地価詳細

¥105,000

円/㎡

2.9%

坪単価 347,100円/坪

三重県四日市市安島２丁目３２番２地価詳細

四日市市の年間地価公示価格推移

四日市市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

四日市市の地価動向

三重県四日市市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,154円/㎡（坪単価192,200円）で、前年比+1.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の124,615円/㎡（坪単価412,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の53,407円/㎡（坪単価176,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.92%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

四日市市の基準地価 2025年（令和7年）

基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。

平均基準地価:69,607円/㎡

坪単価:230,100円/坪

前年比:+1.4%

基準地:30地点

半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）

評価時点	種別	平均価格	坪単価	前年比
2026年1月	公示地価	58,154円/㎡	192,200円/坪	+1.2%
2025年7月	基準地価	69,607円/㎡	230,100円/坪	+1.4%
2025年1月	公示地価	57,021円/㎡	188,500円/坪	+1.3%
2024年7月	基準地価	67,897円/㎡	224,500円/坪	+1.3%
2024年1月	公示地価	55,770円/㎡	184,400円/坪	+0.9%
2023年7月	基準地価	65,866円/㎡	217,700円/坪	+0.7%
2023年1月	公示地価	55,034円/㎡	181,900円/坪	+0.5%
2022年7月	基準地価	65,884円/㎡	217,800円/坪	+0.1%

※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。

四日市市の基準地価格上位10地点

所在地	基準地価	前年比	用途
三重県四日市市安島１丁目１２４番	343,000円/㎡	+6.2%	商業地
三重県四日市市鵜の森２丁目９４３番	152,000円/㎡	+5.6%	商業地
三重県四日市市三栄町５９番	116,000円/㎡	+4.5%	商業地
三重県四日市市西新地１８９番２外	107,000円/㎡	+2.9%	商業地
三重県四日市市堀木１丁目６番	99,200円/㎡	+2.8%	商業地
三重県四日市市幸町１８０番	93,400円/㎡	+1.9%	商業地
三重県四日市市元町１０番外	84,500円/㎡	+2.8%	商業地
三重県四日市市松本２丁目１５０番４８外	83,700円/㎡	+1.5%	商業地
三重県四日市市日永４丁目１９８５番１外	82,500円/㎡	+1.2%	商業地
三重県四日市市白須賀３丁目９１６番１	71,200円/㎡	+0.7%	商業地

基準地価とは？地価公示との違い・全国ランキングを見る

出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）

四日市市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）

国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。

四日市市の中古マンションの実勢は約25.7万円/㎡（2025年・115件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価約14万円（2025年・207件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約26.5%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約49.3万円/㎡、築古で約7.37万円/㎡です。

中古マンション実勢:257,000円/㎡

土地坪単価:138,500円/坪

対公示乖離:-26.5%

公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離

四日市市の公示地価と実取引価格（土地）の年次推移と乖離
年	公示地価(㎡)	実取引(㎡)	乖離
2026年	58,154円/㎡	-	-
2025年	57,021円/㎡	41,900円/㎡	-26.5%
2024年	55,770円/㎡	43,500円/㎡	-22%
2023年	55,034円/㎡	42,200円/㎡	-23.3%
2022年	54,438円/㎡	33,300円/㎡	-38.8%
2021年	54,003円/㎡	35,300円/㎡	-34.6%
2020年	54,228円/㎡	36,400円/㎡	-32.9%
2019年	54,255円/㎡	39,300円/㎡	-27.6%
2018年	54,093円/㎡	35,700円/㎡	-34%
2017年	53,539円/㎡	33,200円/㎡	-38%

※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。

中古マンション㎡単価の推移

中古マンション築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計326件）

築5年以内

49.3万円/㎡n=23

築6〜10年

41万円/㎡n=38

築11〜15年

32万円/㎡n=27

築16〜20年

32万円/㎡n=54

築21〜25年

25.5万円/㎡n=52

築26〜30年

20万円/㎡n=31

築31〜40年

16.9万円/㎡n=90

築41年以上

7.37万円/㎡n=11

※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。件数が少ない築年帯は参考値です。

土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計800件）

〜15坪

91万円（8.6万円/坪）n=8

15〜20坪

250万円（14.3万円/坪）n=7

20〜30坪

390万円（15.3万円/坪）n=23

30〜40坪

500万円（14.9万円/坪）n=42

40〜50坪

820万円（17.1万円/坪）n=65

50坪〜

1,200万円（13.9万円/坪）n=655

坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約17.1万円/坪）、〜15坪は約50%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。

※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。

町域別実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）

町域別実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
エリア	㎡単価(中央値)	総額(中央値)	件数
幸町	425,000円/㎡	35,000,000円	5
西浦	414,000円/㎡	29,000,000円	5
安島	341,000円/㎡	29,000,000円	7
諏訪町	338,000円/㎡	24,000,000円	8
富田	308,000円/㎡	24,500,000円	8
鵜の森	240,000円/㎡	18,000,000円	9
北浜田町	200,000円/㎡	12,000,000円	7

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

四日市市の地価公示価格マップ

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四日市市の公示地価に関するよくある質問

2026年（1月1日時点）の四日市市の平均公示地価は58,154円/㎡、坪単価は約192,200円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。

三重県四日市市諏訪栄町２１２番です。公示地価は495,000円/㎡（坪単価: 約1,636,400円/坪）です。

三重県四日市市諏訪栄町２１２番です。前年比+6.9%で、公示価格は495,000円/㎡（坪単価: 約1,636,400円/坪）です。

2026年の四日市市の平均公示地価は、前年比で +1.2% 上昇しました。平均価格は58,154円/㎡（坪単価: 約192,200円/坪）です。

2025年（令和7年・7月1日時点）の四日市市の平均基準地価は69,607円/㎡（坪単価: 約230,100円/坪）です。前年比は+1.4%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。

2025年の四日市市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約26万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約14万円（2025年）です。国土交通省不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。

公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。四日市市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。

四日市市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向

最も多い用途地域の系統

住居系 62%

最多: 第一種住居地域

平均容積率

222%

駅徒歩5分以内の地点平均

92,641円/㎡

17地点の平均

四日市市の調査地点102地点のうち、用途地域は住居系が62%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は222%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は92,641円/㎡と、徒歩10分超の地点（44,063円/㎡）の約2.1倍で、駅距離が地価に反映されています。

四日市市の地価公示価格一覧

土地種別:

並び替え:

					最寄り駅	詳細
三重県四日市市諏訪栄町２１２番	495,000	1,636,400円/坪	82,500	6.9%	近鉄四日市駅（徒歩2分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/600
三重県四日市市鵜の森１丁目２３８番	123,000	406,600円/坪	41,000	4.2%	近鉄四日市駅（徒歩9分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/300
三重県四日市市諏訪栄町１４３番	115,000	380,200円/坪	19,167	2.7%	近鉄四日市駅（徒歩4分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/600
三重県四日市市西浦１丁目１７７番１	107,000	353,700円/坪	26,750	2.9%	近鉄四日市駅（徒歩5分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
三重県四日市市安島２丁目３２番２	105,000	347,100円/坪	21,000	2.9%	近鉄四日市駅（徒歩9分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
三重県四日市市城東町８１７番２外	105,000	347,100円/坪	52,500	1.9%	近鉄四日市駅（徒歩17分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市諏訪町１１５番外	99,000	327,300円/坪	19,800	2.7%	近鉄四日市駅（徒歩7分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
三重県四日市市鵜の森１丁目１３０番２外	87,300	288,600円/坪	29,100	2.5%	近鉄四日市駅（徒歩8分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/300
三重県四日市市浜田町２６２番	85,900	284,000円/坪	21,475	2.8%	近鉄四日市駅（徒歩7分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
三重県四日市市沖の島町４３番	85,500	282,600円/坪	17,100	1.3%	四日市駅（徒歩7分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/500
三重県四日市市赤堀新町２２３番	82,400	272,400円/坪	41,200	3.0%	近鉄四日市駅（徒歩12分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市堀木２丁目３３１番	80,900	267,400円/坪	40,450	3.1%	近鉄四日市駅（徒歩18分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市富田１丁目１５９番	78,300	258,800円/坪	19,575	1.0%	近鉄富田駅（徒歩2分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
三重県四日市市城東町１９６番２外	75,900	250,900円/坪	37,950	2.7%	赤堀駅（徒歩9分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市中部１１２番	75,500	249,600円/坪	18,875	1.5%	近鉄四日市駅（徒歩10分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
三重県四日市市芝田１丁目１３番７外	73,500	243,000円/坪	36,750	2.2%	中川原駅（徒歩9分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市泊町２２２８番１	73,400	242,600円/坪	36,700	0.7%	泊駅（徒歩5分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市大字茂福字丸ノ内１８６番１外	71,000	234,700円/坪	35,500	1.3%	近鉄富田駅（徒歩9分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市中川原１丁目７２２番１	70,100	231,700円/坪	35,050	2.2%	中川原駅（徒歩4分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市日永西２丁目３７８９番１外	70,000	231,400円/坪	35,000	0.6%	南日永駅（徒歩7分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市中川原２丁目１３８番３６	69,800	230,700円/坪	34,900	1.2%	中川原駅（徒歩4分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市西町３４番	69,700	230,400円/坪	34,850	0.7%	近鉄四日市駅（徒歩9分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
三重県四日市市大字茂福字坪ノ内１２６番１	69,400	229,400円/坪	34,700	2.2%	近鉄富田駅（徒歩9分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市松本４丁目４７１番２９	69,200	228,800円/坪	34,600	2.2%	伊勢松本駅（徒歩6分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市新正３丁目５番２	69,100	228,400円/坪	23,033	1.5%	新正駅（徒歩8分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/300
三重県四日市市大井手１丁目２１９番６	66,700	220,500円/坪	33,350	1.8%	伊勢松本駅（徒歩7分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市新正１丁目２４０３番２	65,800	217,500円/坪	32,900	2.2%	赤堀駅（徒歩5分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市新正１丁目２４６０番２外	65,400	216,200円/坪	32,700	1.1%	新正駅（徒歩5分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市ときわ３丁目６６４番３２	65,300	215,900円/坪	32,650	1.7%	伊勢松本駅（徒歩14分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市浮橋２丁目１５番６	65,200	215,500円/坪	81,500	1.1%	伊勢川島駅（徒歩18分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
三重県四日市市滝川町１５５番６	64,600	213,600円/坪	32,300	1.9%	川原町駅（徒歩3分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市生桑町字桑花１３９番１外	64,400	212,900円/坪	32,200	0.9%	川原町駅（約2.7km）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
三重県四日市市川原町３７３番	62,600	206,900円/坪	31,300	0.6%	川原町駅（徒歩7分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
三重県四日市市羽津山町２０５番１	61,500	203,300円/坪	30,750	0.8%	阿倉川駅（徒歩7分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市羽津中１丁目１７４３番４	61,200	202,300円/坪	30,600	2.0%	霞ヶ浦駅（徒歩4分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市石塚町１８８４番５	60,900	201,300円/坪	30,450	1.8%	赤堀駅（徒歩13分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市生桑町字大谷２２１２番１０８	58,400	193,100円/坪	29,200	1.4%	中川原駅（約3.2km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市蒔田２丁目４７２番５	56,900	188,100円/坪	28,450	-	川越富洲原駅（徒歩10分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市大字西阿倉川字西山１４８６番１２	56,000	185,100円/坪	28,000	-	阿倉川駅（徒歩22分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市大字西阿倉川字西山１３０８番２４	55,700	184,100円/坪	27,850	1.6%	阿倉川駅（徒歩19分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市相生町１８番外	55,600	183,800円/坪	13,900	0.7%	四日市駅（徒歩5分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
三重県四日市市富州原町６５３番	55,300	182,800円/坪	13,825	-	川越富洲原駅（徒歩10分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
三重県四日市市日永２丁目９２４番２	55,200	182,500円/坪	27,600	1.1%	日永駅（徒歩4分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満
三重県四日市市下之宮町字神宮地１０４番１	54,800	181,200円/坪	27,400	1.1%	大矢知駅（徒歩15分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市泊山崎町８９３番１８	53,600	177,200円/坪	26,800	0.9%	泊駅（徒歩6分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市下さざらい町７５１番４外	53,400	176,500円/坪	26,700	1.3%	大矢知駅（徒歩13分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市坂部台１丁目７番１４	52,900	174,900円/坪	66,125	1.9%	阿倉川駅（約4.0km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
三重県四日市市東日野町字城山１２８８番５１	52,600	173,900円/坪	26,300	0.8%	西日野駅（徒歩13分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市川島町字西広６２００番２７	52,600	173,900円/坪	65,750	0.4%	高角駅（徒歩15分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
三重県四日市市新正４丁目１５７番	52,400	173,200円/坪	26,200	0.8%	新正駅（徒歩2分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市南いかるが町４３８０番２	52,400	173,200円/坪	26,200	1.4%	霞ヶ浦駅（徒歩18分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市塩浜本町１丁目４番外	51,900	171,600円/坪	12,975	0.0%	塩浜駅（徒歩4分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
三重県四日市市智積町字武佐４４４番２２	50,800	167,900円/坪	25,400	0.6%	桜駅（徒歩1分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市三重８丁目９２番	50,300	166,300円/坪	25,150	1.2%	伊勢松本駅（約3.3km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市白須賀１丁目２０６９番１外	50,300	166,300円/坪	25,150	0.8%	霞ヶ浦駅（徒歩11分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市日永東３丁目１８１７番１外	49,700	164,300円/坪	24,850	0.4%	南日永駅（徒歩12分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市大字日永字登城山５２１６番３４	49,300	163,000円/坪	24,650	1.0%	西日野駅（徒歩19分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市東富田町１３８４番	49,000	162,000円/坪	24,500	0.2%	近鉄富田駅（徒歩12分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市尾平町字上名岩名３３３０番１９	47,100	155,700円/坪	23,550	0.6%	伊勢松本駅（徒歩25分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市桜花台１丁目２４番４	46,800	154,700円/坪	58,500	0.4%	桜駅（徒歩27分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
三重県四日市市大治田１丁目１０４４番３０	46,200	152,700円/坪	23,100	0.2%	追分駅（徒歩8分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市あかつき台４丁目１番４０	46,200	152,700円/坪	23,100	0.7%	暁学園前駅（徒歩12分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市大矢知町字十四１３６７番４	46,100	152,400円/坪	23,050	1.1%	近鉄富田駅（徒歩22分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市山分町字山分２２５番１９	45,600	150,700円/坪	22,800	0.4%	大矢知駅（徒歩7分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市高浜町６０２番１	45,100	149,100円/坪	22,550	0.4%	川原町駅（徒歩22分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市波木が丘町２３番２	44,700	147,800円/坪	22,350	0.4%	西日野駅（約3.4km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市坂部が丘１丁目１６６７番４９外	44,200	146,100円/坪	44,200	0.5%	川原町駅（約4.0km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 60/100
三重県四日市市釆女が丘４丁目１１６番	43,500	143,800円/坪	54,375	0.7%	内部駅（徒歩27分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
三重県四日市市小古曽６丁目２０５６番３	43,400	143,500円/坪	21,700	0.5%	内部駅（徒歩5分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市室山町字八反田６０１番３	42,900	141,800円/坪	21,450	0.5%	西日野駅（徒歩23分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市小浜町４番７	42,500	140,500円/坪	21,250	0.2%	塩浜駅（徒歩8分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市伊坂台１丁目１７４番	41,700	137,900円/坪	52,125	0.2%	大矢知駅（約2.6km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
三重県四日市市午起２丁目１４０１番２外	40,700	134,500円/坪	20,350	2.3%	四日市駅（徒歩22分）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市あさけが丘１丁目１番１１７	40,600	134,200円/坪	40,600	0.5%	山城駅（徒歩13分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 60/100
三重県四日市市釆女町字松ノ木１６０７番１０	40,100	132,600円/坪	20,050	1.5%	内部駅（徒歩15分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市桜新町２丁目２１４番	39,600	130,900円/坪	49,500	0.3%	桜駅（約2.9km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/80
三重県四日市市大字塩浜字里前４３３４番１	39,400	130,200円/坪	19,700	0.0%	塩浜駅（徒歩10分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市富士町２５８９番	35,900	118,700円/坪	17,950	2.0%	阿倉川駅（徒歩14分）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市楠町北五味塚字乾２０２５番１	35,700	118,000円/坪	17,850	0.0%	北楠駅（徒歩6分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市小林町字小林新田３０２５番５６２	35,300	116,700円/坪	17,650	0.3%	西日野駅（約5.3km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市楠町南五味塚字新貝１７４番２	35,000	115,700円/坪	17,500	0.0%	楠駅（徒歩7分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満
三重県四日市市広永町字内ノ坪１０８１番９	32,800	108,400円/坪	16,400	0.3%	朝日駅（徒歩23分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市高花平４丁目１番１０６	32,400	107,100円/坪	32,400	0.0%	西日野駅（約4.4km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 60/100
三重県四日市市高角町字東川原１０４４番４	32,100	106,100円/坪	16,050	0.0%	伊勢川島駅（徒歩11分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市河原田町字松本１３１５番１外	30,600	101,200円/坪	15,300	1.7%	河原田駅（徒歩9分）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市高見台２丁目１３番４	30,400	100,500円/坪	30,400	0.3%	北勢中央公園口駅（徒歩11分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/100
三重県四日市市宝町１番２	28,000	92,600円/坪	14,000	2.2%	海山道駅（徒歩7分）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市天カ須賀新町１番２７	28,000	92,600円/坪	14,000	2.6%	川越富洲原駅（徒歩19分）	詳細
工業専用地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市黄金町３５番	27,500	90,900円/坪	13,750	2.2%	大矢知駅（徒歩13分）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市末広町１０番２外	27,400	90,600円/坪	13,700	1.5%	四日市駅（徒歩12分）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市上海老町字東大沢１６３３番２外	25,200	83,300円/坪	12,600	3.3%	保々駅（徒歩23分）	詳細
工業専用地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市霞１丁目２３番２外	25,100	83,000円/坪	12,550	2.9%	富田浜駅（約3.0km）	詳細
工業専用地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市大治田３丁目１８１番１外	24,600	81,300円/坪	12,300	1.7%	小古曽駅（徒歩13分）	詳細
工業専用地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市西坂部町字護摩田３７１４番２	23,600	78,000円/坪	11,800	-0.8%	川原町駅（約4.2km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市大字塩浜字酉改２６２９番１外	21,500	71,100円/坪	10,750	-0.9%	塩浜駅（徒歩25分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満
三重県四日市市山田町字吉田ケ原２０５７番１	20,700	68,400円/坪	10,350	-0.5%	内部駅（約6.1km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市上海老町字野畑３９９番２	19,700	65,100円/坪	9,850	-0.5%	桜駅（約3.5km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満
三重県四日市市小山町字開都８６９番	18,800	62,100円/坪	9,400	-0.5%	西日野駅（約6.8km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
三重県四日市市大矢知町字西ノ貝戸１２９番	16,500	54,500円/坪	8,250	0.0%	大矢知駅（徒歩7分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満
三重県四日市市智積町字初瀬４６７６番２外	3,550	11,700円/坪	-	-0.8%	高角駅（徒歩22分）	詳細
市街化調整区域内の現況林地⚠ 前面道路4m未満
三重県四日市市中町７４番	-	-	-	-	-	詳細

三重県四日市市河原田町字相名１４０４番４９	-	-	-	-	-	詳細

※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。