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松阪市の年間地価公示価格推移
松阪市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
松阪市の地価動向
三重県松阪市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38281円/㎡（坪単価126,500円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の112,223円/㎡（坪単価371,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の35,230円/㎡（坪単価116,500円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.70%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.70%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥38,281 /㎡
坪単価 126,500円/坪
地点数: 32箇所
2024年（令和6年）
¥37,570 /㎡
坪単価 124,200円/坪
地点数: 33箇所
2023年（令和5年）
¥38,335 /㎡
坪単価 126,700円/坪
地点数: 32箇所
2022年（令和4年）
¥35,230 /㎡
坪単価 116,500円/坪
地点数: 30箇所
松阪市の地価公示価格マップ
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松阪市の地価公示価格に関するよくある質問
松阪市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県松阪市京町１区１３番１外 | 91,100 | 301,200円/坪 | 0.4% | 商業地 | 松阪駅（400m） | 詳細 |
| 三重県松阪市中町２００４番１外 | 86,000 | 284,300円/坪 | -0.1% | 商業地 | 松阪駅（250m） | 詳細 |
| 三重県松阪市嬉野中川新町４丁目３４番 | 79,200 | 261,800円/坪 | 0.4% | 商業地 | 伊勢中川駅（650m） | 詳細 |
| 三重県松阪市殿町１２９１番１ | 66,800 | 220,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 松阪駅（900m） | 詳細 |
| 三重県松阪市嬉野中川新町４丁目２２番 | 63,700 | 210,600円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 伊勢中川駅（750m） | 詳細 |
| 三重県松阪市中町１８４４番１ | 61,700 | 204,000円/坪 | -0.2% | 商業地 | 松阪駅（550m） | 詳細 |
| 三重県松阪市愛宕町２丁目２番 | 51,500 | 170,200円/坪 | -0.2% | 商業地 | 松阪駅（900m） | 詳細 |
| 三重県松阪市五月町１３８５番７ | 49,400 | 163,300円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 松阪駅（2,200m） | 詳細 |
| 三重県松阪市川井町字下大坪９５０番４ | 49,100 | 162,300円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 松阪駅（2,000m） | 詳細 |
| 三重県松阪市下村町字西ノ庄８５８番１ | 48,800 | 161,300円/坪 | -0.2% | 商業地 | 徳和駅（1,300m） | 詳細 |
| 三重県松阪市嬉野黒田町字東沖２０番５０ | 41,600 | 137,500円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 伊勢中川駅（800m） | 詳細 |
| 三重県松阪市春日町２丁目１８５番 | 41,000 | 135,500円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 東松阪駅（1,800m） | 詳細 |
| 三重県松阪市垣鼻町字世古出６５９番１ | 37,600 | 124,300円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 東松阪駅（640m） | 詳細 |
| 三重県松阪市駅部田町字肥岡９７３番１６ | 37,300 | 123,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 松阪駅（4,200m） | 詳細 |
| 三重県松阪市大黒田町字高見７６４番２ | 36,300 | 120,000円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 松阪駅（2,700m） | 詳細 |
| 三重県松阪市光町２４番３ | 35,400 | 117,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 松阪駅（4,200m） | 詳細 |
| 三重県松阪市石津町字地蔵裏３３５番１ | 35,100 | 116,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 松阪駅（1,500m） | 詳細 |
| 三重県松阪市塚本町字堂ノ前１１番１３ | 33,200 | 109,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 松ケ崎駅（650m） | 詳細 |
| 三重県松阪市久保町字大木８１６番４０ | 33,000 | 109,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東松阪駅（1,500m） | 詳細 |
| 三重県松阪市郷津町字子売松３１９番７ | 32,100 | 106,100円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 松阪駅（1,500m） | 詳細 |
| 三重県松阪市嬉野中川町字北釘貫１１９４番７ | 28,300 | 93,600円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 伊勢中川駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県松阪市下村町字横田２２３番５ | 26,100 | 86,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 徳和駅（100m） | 詳細 |
| 三重県松阪市平成町２２番１３ | 26,000 | 86,000円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 松阪駅（5,800m） | 詳細 |
| 三重県松阪市中万町字栃ケ坪１０９番１７ | 21,700 | 71,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 相可駅（1,800m） | 詳細 |
| 三重県松阪市町平尾町字高洲９０１番３外 | 18,400 | 60,800円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 松阪駅（3,900m） | 詳細 |
| 三重県松阪市久米町字上垣内１３６７番 | 15,100 | 49,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 松ケ崎駅（500m） | 詳細 |
| 三重県松阪市大口町字新地１７２８番２１ | 14,600 | 48,300円/坪 | 0.0% | 工業地 | 松阪駅（3,500m） | 詳細 |
| 三重県松阪市西黒部町字中曽１７９６番２ | 14,400 | 47,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 東松阪駅（4,000m） | 詳細 |
| 三重県松阪市広陽町１７番 | 14,000 | 46,300円/坪 | 1.4% | 工業地 | 松阪駅（6,000m） | 詳細 |
| 三重県松阪市小阿坂町字向川２５５５番３ | 12,800 | 42,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 上ノ庄駅（2,700m） | 詳細 |
| 三重県松阪市嬉野宮古町字西出９８７番１ | 12,300 | 40,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 伊勢中川駅（1,200m） | 詳細 |
| 三重県松阪市五主町字西瀬古１２３４番２０ | 11,400 | 37,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 六軒駅（5,200m） | 詳細 |
三重県の他のエリア公示地価を見る
津市
平均価格:
52,646円/㎡
(約174,000円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 67地点
四日市市
平均価格:
57,021円/㎡
(約188,500円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 102地点
伊勢市
平均価格:
60,500円/㎡
(約200,000円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 18地点
松阪市
平均価格:
38,281円/㎡
(約126,500円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 32地点
桑名市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 50地点
鈴鹿市
平均価格:
40,564円/㎡
(約134,100円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 43地点
名張市
平均価格:
36,600円/㎡
(約121,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
尾鷲市
平均価格:
35,320円/㎡
(約116,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
亀山市
平均価格:
32,025円/㎡
(約105,900円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 8地点
鳥羽市
平均価格:
24,040円/㎡
(約79,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 5地点
熊野市
平均価格:
31,940円/㎡
(約105,600円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 5地点
いなべ市
平均価格:
28,678円/㎡
(約94,800円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 9地点
志摩市
平均価格:
20,271円/㎡
(約67,000円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 11地点
伊賀市
平均価格:
27,880円/㎡
(約92,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 28地点
木曽岬町
平均価格:
26,000円/㎡
(約86,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
東員町
平均価格:
35,040円/㎡
(約115,800円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
菰野町
平均価格:
40,971円/㎡
(約135,400円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 7地点
朝日町
平均価格:
51,875円/㎡
(約171,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 4地点
川越町
平均価格:
49,980円/㎡
(約165,200円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 5地点
多気町
平均価格:
28,350円/㎡
(約93,700円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 2地点
明和町
平均価格:
20,275円/㎡
(約67,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 4地点
玉城町
平均価格:
21,967円/㎡
(約72,600円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 3地点
南伊勢町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
紀北町
平均価格:
15,000円/㎡
(約49,600円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 2地点
御浜町
平均価格:
17,800円/㎡
(約58,800円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点