三重県松阪市大黒田町字林１７７５番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県松阪市大黒田町字林１７７５番３の基準地価は42,800円/㎡（坪単価約141,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

三重県松阪市大黒田町字林１７７５番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松阪駅で、1,400mです。

三重県松阪市大黒田町字林１７７５番３の基準地価

三重県松阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,800円/㎡

坪単価:

141,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松阪-9

大黒田町字林の地価は松阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,800円/㎡は、松阪市の平均（約147,098円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。松阪市内22地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県松阪市大黒田町字林１７７５番３

アクセス

松阪駅から1,400m

前面道路

50m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	42800円/㎡
標準地・基準地コード	松阪-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松阪
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中心市街地の西南部にある一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県松阪市大黒田町字林１７７５番３の地価動向

三重県松阪市大黒田町字林１７７５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,800円/㎡（坪単価141,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2024年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2023年

-0.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2022年

-0.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

-1.8%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2020年

-1.8%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2019年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2018年

-2.6%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2017年

-3.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

-3.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2015年

-3.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2014年

-3.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2013年

-3.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2012年

-3.8%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-3.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2009年

-3.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

-2.4%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

-1.8%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2006年

-1.8%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2005年

-4.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004年

-5.6%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2003年

-7.8%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2002年

-4.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2001年

-9.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2000年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1999年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1998年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

三重県松阪市大黒田町字林１７７５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は松阪駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県松阪市新町９９４番外	247m	46,200円/㎡	152,700円/坪	-	松阪駅(950m)	商業地	事務所	詳細
三重県松阪市京町１区１７番３	1.3km	65,000円/㎡	214,900円/坪	0.0%	松阪駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県松阪市桜町２６番２	1.3km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.0%	松阪駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市川井町字添田１３６４番外	2.0km	52,500円/㎡	173,600円/坪	1.0%	近鉄松ケ崎駅(1,300m)	商業地	店舗兼工場	詳細
三重県松阪市鎌田町字天神６７４番１０	2.2km	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.0%	松阪駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細