三重県松阪市京町１区１７番３の基準地価

三重県松阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,000円/㎡

坪単価:

214,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松阪5-3

京町の地価は松阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,000円/㎡は、松阪市の平均（約32,114円/㎡）の約2.0倍です。松阪市内26地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

三重県松阪市京町１区１７番３

アクセス

松阪駅から150m

前面道路

5.8m

面積

104㎡

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詳細情報

基準地価	65000円/㎡
標準地・基準地コード	松阪5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松阪
駅からの距離	150m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	松阪駅北口に駐車場、飲食店、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県松阪市京町１区１７番３の地価動向

三重県松阪市京町１区１７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2025年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2024年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

-0.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

-0.6%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2021年

-1.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

-1.3%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2019年

-1.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2018年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2017年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

-3.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2015年

-3.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2014年

-3.9%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2013年

-4.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2012年

-4.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2011年

-2.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2010年

-3.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2009年

-3.5%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2008年

-2.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2007年

0.0%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2006年

-1.7%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2005年

-10.0%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2004年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2003年

-17.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-14.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-15.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-9.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1998年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

三重県松阪市京町１区１７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は松阪駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県松阪市京町１区１３番１外	227m	91,700円/㎡	303,100円/坪	0.4%	松阪駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
三重県松阪市殿町１２９１番１	867m	67,300円/㎡	222,500円/坪	0.4%	松阪駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市鎌田町字天神６７４番１０	975m	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.0%	松阪駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市新町９９４番外	1.1km	46,200円/㎡	152,700円/坪	0.0%	松阪駅(950m)	商業地	事務所	詳細
三重県松阪市大黒田町字林１７７５番３	1.3km	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.0%	松阪駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細