三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番の基準地価は74,900円/㎡（坪単価約247,600円/坪）です。前年比は+0.3%です。

三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄伊勢中川駅で、380mです。

三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番の基準地価

三重県松阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,900円/㎡

坪単価:

247,600円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 松阪5-6

嬉野中川新町の地価は松阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,900円/㎡は、松阪市の平均（約147,098円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。松阪市内22地点中2位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

74900円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番

アクセス

近鉄伊勢中川駅から380m

前面道路

160m

面積

748㎡

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詳細情報

基準地価	74900円/㎡
標準地・基準地コード	松阪5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄伊勢中川
駅からの距離	380m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　16.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	低層の小売・飲食店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番の地価動向

三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,900円/㎡（坪単価247,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の74,400円/㎡（坪単価246,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2024年

0.3%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2023年

0.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2022年

0.0%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2021年

-0.8%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2020年

-0.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

-0.5%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2018年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2017年

-1.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2016年

-2.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2015年

-2.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2014年

-2.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2013年

-2.4%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2012年

-0.5%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2011年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2010年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2007年

0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

-1.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-1.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2004年

-2.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2003年

-7.3%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2002年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2001年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄伊勢中川駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３	703m	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.4%	近鉄伊勢中川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市嬉野津屋城町字竜王野１４０１番２	2.3km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.0%	近鉄伊勢中原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０	3.1km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.5%	近鉄伊勢中川駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外	3.5km	9,490円/㎡	31,400円/坪	-0.7%	近鉄伊勢中原駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市曲町字仁王堂４７７番	6.3km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-0.7%	松阪駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細