三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３の基準地価は28,500円/㎡（坪単価約94,200円/坪）です。前年比は+0.4%です。

三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄伊勢中川駅で、1,100mです。

三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３の基準地価

三重県松阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 松阪-16

嬉野町字大古野の地価は松阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、松阪市の平均（約147,098円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。松阪市内22地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28500円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３

アクセス

近鉄伊勢中川駅から1,100m

前面道路

36m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	28500円/㎡
標準地・基準地コード	松阪-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄伊勢中川
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　3.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３の地価動向

三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の45,100円/㎡（坪単価149,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.79%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2024年

0.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2023年

0.0%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2022年

-0.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2021年

-0.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2020年

-1.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2019年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2018年

-1.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2017年

-2.9%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2016年

-2.5%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2015年

-2.5%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2014年

-2.4%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2013年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2012年

-3.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-2.8%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2010年

-2.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2009年

-2.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-1.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2007年

-1.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2006年

-1.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2005年

-1.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2004年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2002年

-2.3%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2001年

-1.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2000年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

1999年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

1998年

-0.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

1997年

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄伊勢中川駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番	703m	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	近鉄伊勢中川駅(380m)	商業地	店舗	詳細
三重県松阪市嬉野津屋城町字竜王野１４０１番２	1.6km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.0%	近鉄伊勢中原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０	2.6km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.5%	近鉄伊勢中川駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外	2.9km	9,490円/㎡	31,400円/坪	-0.7%	近鉄伊勢中原駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市曲町字仁王堂４７７番	5.6km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-0.7%	松阪駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細