三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０の基準地価
三重県松阪市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,300円/㎡
坪単価:
70,400円/坪
変動率:
0.5%
中林町字山ノ腰の地価は松阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,300円/㎡は、松阪市の平均（約147,098円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。松阪市内22地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21300円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０
アクセス
近鉄伊勢中川駅から3,400m
前面道路
60m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 21300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松阪-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄伊勢中川 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周りに農地、既存集落が見られる団地開発による一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０の地価動向
三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2024年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2023年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2022年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2021年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2020年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2019年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2018年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2017年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2016年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2015年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2014年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2013年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2012年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄伊勢中川駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県松阪市嬉野津屋城町字竜王野１４０１番２ | 2.4km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 0.0% | 近鉄伊勢中原駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３ | 2.6km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.4% | 近鉄伊勢中川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番 | 3.1km | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.3% | 近鉄伊勢中川駅(380m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外 | 3.8km | 9,490円/㎡ | 31,400円/坪 | -0.7% | 近鉄伊勢中原駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県松阪市川井町字添田１３６４番外 | 5.0km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 1.0% | 近鉄松ケ崎駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０の基準地価 よくある質問
三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。