三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０の基準地価

三重県松阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,200円/㎡

坪単価:

70,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 松阪-13

中林町字山ノ腰の地価は松阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,200円/㎡は、松阪市の平均（約32,114円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。松阪市内26地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０

アクセス

近鉄伊勢中川駅から3,400m

前面道路

6.0m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	21200円/㎡
標準地・基準地コード	松阪-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄伊勢中川
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	周りに農地、既存集落が見られる団地開発による一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０の地価動向

三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2025年

-0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2024年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2023年

-0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2021年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2020年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2019年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2018年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2017年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2016年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-3.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-1.8%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2013年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2012年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄伊勢中川駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県松阪市中道町字中野田４７７番１外	950m	34,300円/㎡	113,400円/坪	-	六軒駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
三重県松阪市嬉野津屋城町字竜王野１４０１番２	2.4km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.0%	近鉄伊勢中原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３	2.6km	28,600円/㎡	94,500円/坪	0.4%	近鉄伊勢中川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番	3.1km	75,000円/㎡	247,900円/坪	0.1%	近鉄伊勢中川駅(380m)	商業地	店舗	詳細
三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外	3.8km	9,420円/㎡	31,100円/坪	-0.7%	近鉄伊勢中原駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細