三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の基準地価は9,490円/㎡（坪単価約31,400円/坪）です。前年比は-0.7%です。

三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄伊勢中原駅で、2,500mです。

三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の基準地価

三重県松阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,490円/㎡

坪単価:

31,400円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 松阪-10

嬉野黒野町字福寿の地価は松阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,490円/㎡は、松阪市の平均（約147,098円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。松阪市内22地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9490円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外

アクセス

近鉄伊勢中原駅から2,500m

前面道路

45m

面積

519㎡

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詳細情報

基準地価	9490円/㎡
標準地・基準地コード	松阪-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄伊勢中原
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　4.5m　都道府県道
側道種別	三方路
周辺環境	周囲には水田等が広がる中に主として農家住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の地価動向

三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,490円/㎡（坪単価31,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,490円/㎡（坪単価31,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥9,490 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2024年

-0.7%

¥9,560 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2023年

-0.7%

¥9,630 /㎡

坪単価: 31,800円/坪

2022年

-1.3%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2021年

-2.7%

¥9,830 /㎡

坪単価: 32,500円/坪

2020年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2019年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2018年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2017年

-3.5%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2016年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2015年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2014年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2013年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2012年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2011年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2010年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2009年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2008年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2007年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2006年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2005年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2004年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2003年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2002年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2001年

-6.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2000年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1999年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1998年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1997年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

三重県松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄伊勢中原駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県松阪市嬉野津屋城町字竜王野１４０１番２	1.6km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.0%	近鉄伊勢中原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市曲町字仁王堂４７７番	2.8km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-0.7%	松阪駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市嬉野町字大古野１４５９番３	2.9km	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.4%	近鉄伊勢中川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県松阪市嬉野中川新町１丁目８番	3.5km	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.3%	近鉄伊勢中川駅(380m)	商業地	店舗	詳細
三重県松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０	3.8km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.5%	近鉄伊勢中川駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細