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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の三重県亀山市 公示地価平均は 32,200円/㎡（坪 106,400円、前年比 +0.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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亀山市の年間地価公示価格推移
亀山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
亀山市の地価動向
三重県亀山市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,200円/㎡（坪単価106,400円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の31,738円/㎡（坪単価104,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.51%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥32,200 /㎡
坪単価 106,400円/坪
地点数: 8箇所
2025年（令和7年）
¥32,025 /㎡
坪単価 105,900円/坪
地点数: 8箇所
2024年（令和6年）
¥31,850 /㎡
坪単価 105,300円/坪
地点数: 8箇所
2023年（令和5年）
¥31,738 /㎡
坪単価 104,900円/坪
地点数: 8箇所
亀山市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | +0.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 24,389円/㎡ | 80,600円/坪 | +0.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 32,025円/㎡ | 105,900円/坪 | +0.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 24,144円/㎡ | 79,800円/坪 | +0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 31,850円/㎡ | 105,300円/坪 | +0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 23,961円/㎡ | 79,200円/坪 | +0.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 31,738円/㎡ | 104,900円/坪 | -0.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 23,844円/㎡ | 78,800円/坪 | -0.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
亀山市の基準地 価格上位9地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 三重県亀山市川合町字山田１１８８番１ | 38,600円/㎡ | +2.1% | 商業地 |
| 三重県亀山市南崎町字南崎７２４番 | 35,900円/㎡ | +0.3% | 住宅地 |
| 三重県亀山市亀田町字落崎３７９番１８ | 29,300円/㎡ | +1.0% | 住宅地 |
| 三重県亀山市天神２丁目３０５９番４ | 26,500円/㎡ | +0.4% | 住宅地 |
| 三重県亀山市能褒野町字能褒野９１番１１ | 22,900円/㎡ | +0.9% | 住宅地 |
| 三重県亀山市太岡寺町字奥大ハゲ８２０番６ | 19,900円/㎡ | +3.1% | 工業地 |
| 三重県亀山市関町木崎字御茶屋４０７番 | 19,400円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 三重県亀山市関町木崎字北野７７２番１外 | 18,000円/㎡ | +0.6% | 住宅地 |
| 三重県亀山市関町鷲山字起し４０番１ | 9,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
亀山市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
亀山市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2025年・51件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約53.8%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32,200円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 32,025円/㎡ | 14,800円/㎡ | -53.8% |
| 2024年 | 31,850円/㎡ | 9,580円/㎡ | -69.9% |
| 2023年 | 31,738円/㎡ | 3,600円/㎡ | -88.7% |
| 2022年 | 31,775円/㎡ | 5,620円/㎡ | -82.3% |
| 2021年 | 31,938円/㎡ | 8,700円/㎡ | -72.8% |
| 2020年 | 32,400円/㎡ | 6,000円/㎡ | -81.5% |
| 2019年 | 32,725円/㎡ | 14,400円/㎡ | -56% |
| 2018年 | 33,175円/㎡ | 15,000円/㎡ | -54.8% |
| 2017年 | 33,725円/㎡ | 13,500円/㎡ | -60% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計220件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
亀山市の地価公示価格マップ
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亀山市の公示地価に関するよくある質問
亀山市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
亀山市の調査地点8地点のうち、用途地域は住居系が86%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
亀山市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県亀山市東御幸町字穴渕２２２番３ | 51,000 | 168,600円/坪 | 17,000 | 0.0% | 亀山駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 三重県亀山市栄町字萩野１４８８番２６４外 | 44,800 | 148,100円/坪 | 22,400 | 0.7% | 亀山駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県亀山市みずほ台１番２９１ | 42,700 | 141,200円/坪 | 42,700 | 1.2% | 井田川駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 三重県亀山市本町４丁目２６１番１４ | 29,900 | 98,800円/坪 | 14,950 | 0.7% | 亀山駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県亀山市太岡寺町字下谷１１９５番９外 | 29,700 | 98,200円/坪 | 14,850 | 1.0% | 亀山駅（約3.3km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県亀山市布気町字日原１６７０番 | 21,600 | 71,400円/坪 | 10,800 | 0.0% | 亀山駅（約2.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県亀山市関町木崎字町南１１１番１内 | 19,600 | 64,800円/坪 | 9,800 | 0.0% | 関駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県亀山市関町泉ケ丘字泉ケ丘１０１１番１２０ | 18,300 | 60,500円/坪 | 9,150 | 0.5% | 関駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
亀山市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
亀山市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
亀山市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。