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桑名市の年間地価公示価格推移
桑名市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
桑名市の地価動向
三重県桑名市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55543円/㎡（坪単価183,600円）で、 前年比+0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の110,376円/㎡（坪単価364,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の50,992円/㎡（坪単価168,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.55%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.55%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥55,543 /㎡
坪単価 183,600円/坪
地点数: 50箇所
2024年（令和6年）
¥54,767 /㎡
坪単価 181,000円/坪
地点数: 51箇所
2023年（令和5年）
¥54,144 /㎡
坪単価 179,000円/坪
地点数: 49箇所
2022年（令和4年）
¥53,547 /㎡
坪単価 177,000円/坪
地点数: 48箇所
桑名市の地価公示価格マップ
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桑名市の地価公示価格に関するよくある質問
桑名市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市末広町５８番外 | 155,000 | 512,400円/坪 | 2.6% | 商業地 | 桑名駅（400m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外 | 98,100 | 324,300円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 桑名駅（660m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 97,200 | 321,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 桑名駅（1,200m） | 詳細 |
| 三重県桑名市八間通４番１０外 | 96,800 | 320,000円/坪 | 1.0% | 商業地 | 桑名駅（680m） | 詳細 |
| 三重県桑名市汐見町２丁目１２番 | 92,600 | 306,100円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 桑名駅（1,300m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字打上田２５１番２外 | 91,300 | 301,800円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 桑名駅（380m） | 詳細 |
| 三重県桑名市馬道１丁目５７番 | 85,400 | 282,300円/坪 | 0.9% | 商業地 | 益生駅（230m） | 詳細 |
| 三重県桑名市矢田磧９７番 | 80,700 | 266,800円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 桑名駅（1,500m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２ | 79,100 | 261,500円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 桑名駅（680m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字星川字十二８５０番３ | 73,500 | 243,000円/坪 | 0.7% | 商業地 | 星川駅（290m） | 詳細 |
| 三重県桑名市川口町１４番 | 72,900 | 241,000円/坪 | 0.4% | 商業地 | 桑名駅（1,300m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字桑名字葭山６４７番３９ | 71,100 | 235,000円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 桑名駅（1,200m） | 詳細 |
| 三重県桑名市外堀８１番３ | 71,000 | 234,700円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 桑名駅（1,600m） | 詳細 |
| 三重県桑名市新西方４丁目２８番 | 69,200 | 228,800円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 桑名駅（4,200m） | 詳細 |
| 三重県桑名市星見ケ丘２丁目１１２２番 | 69,200 | 228,800円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 星川駅（1,800m） | 詳細 |
| 三重県桑名市三之丸４２番 | 68,100 | 225,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 桑名駅（1,400m） | 詳細 |
| 三重県桑名市清水町３６番 | 66,900 | 221,200円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 桑名駅（1,100m） | 詳細 |
| 三重県桑名市高塚町６丁目４４番１ | 66,900 | 221,200円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 播磨駅（1,400m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字安永字七区割１０５６番１外 | 66,400 | 219,500円/坪 | 0.8% | 商業地 | 益生駅（1,400m） | 詳細 |
| 三重県桑名市松ノ木３丁目１１番６ | 65,200 | 215,500円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 桑名駅（6,100m） | 詳細 |
| 三重県桑名市筒尾３丁目７番４ | 58,900 | 194,700円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 桑名駅（5,100m） | 詳細 |
| 三重県桑名市陽だまりの丘２丁目３０１番６９ | 58,500 | 193,400円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 桑名駅（6,400m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字尾弓田９６３番４外 | 57,400 | 189,800円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 播磨駅（380m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字江場字江場屋敷２０９番 | 57,100 | 188,800円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 益生駅（1,300m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字江場字中野７２２番１外 | 57,000 | 188,400円/坪 | 0.7% | 商業地 | 益生駅（2,400m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字大福字宮東３０１番４ | 56,700 | 187,400円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 益生駅（1,100m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字蓮花寺字西広６４４番６９ | 56,600 | 187,100円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 桑名駅（3,900m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字播磨前２３３９番３ | 56,400 | 186,400円/坪 | - | 住宅地 | 播磨駅（600m） | 詳細 |
| 三重県桑名市中山町８７番外 | 53,100 | 175,500円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 星川駅（800m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字大仲新田字山神前４９８番２７ | 45,800 | 151,400円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 穴太駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字安永字十区割１６１４番４ | 45,100 | 149,100円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 益生駅（2,300m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字蓮花寺字宇賀２５９番 | 44,800 | 148,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 蓮花寺駅（150m） | 詳細 |
| 三重県桑名市西正和台３丁目８番２０ | 41,900 | 138,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 星川駅（2,500m） | 詳細 |
| 三重県桑名市多度町戸津字尾津森５０８番４６ | 41,500 | 137,200円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 多度駅（600m） | 詳細 |
| 三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０ | 41,100 | 135,900円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 近鉄長島駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県桑名市長島町出口字宮東１９９番５ | 35,400 | 117,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 近鉄長島駅（570m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字安永字四区割７５５番２外 | 33,800 | 111,700円/坪 | 1.8% | 工業地 | 益生駅（1,300m） | 詳細 |
| 三重県桑名市長島町葭ケ須字ろの割７１４番２３ | 30,700 | 101,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 近鉄長島駅（3,700m） | 詳細 |
| 三重県桑名市多度町多度字梅塚９９３番２ | 30,000 | 99,200円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 多度駅（1,400m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字桑部字中貝戸４６８番 | 29,200 | 96,500円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 蓮花寺駅（1,500m） | 詳細 |
| 三重県桑名市多度町小山字尾津崎１９２２番８ | 25,600 | 84,600円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 多度駅（200m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字西汰上字中縄１４１番２ | 24,600 | 81,300円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 播磨駅（1,100m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字桑部字松ケ下１０４８番１外 | 22,700 | 75,000円/坪 | 1.8% | 工業地 | 蓮花寺駅（2,100m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外 | 19,600 | 64,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 伊勢朝日駅（1,600m） | 詳細 |
| 三重県桑名市長島町鎌ケ地字畑割３８番１外 | 16,000 | 52,900円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 近鉄長島駅（2,600m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字上深谷部字壱町田８０４番 | 15,700 | 51,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 下野代駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字蓮花寺字草原谷１３１２番外 | 14,900 | 49,300円/坪 | 0.7% | 宅地見込地 | 蓮花寺駅（1,400m） | 詳細 |
| 三重県桑名市多度町北猪飼字野添６４１番 | 11,800 | 39,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 多度駅（3,000m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大字下深谷部字馬之頭２９７９番９ | 3,130 | 10,300円/坪 | -0.6% | 市街化調整区域内の現況林地 | 下深谷駅（1,600m） | 詳細 |
| 三重県桑名市大山田６丁目７番７９ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
三重県の他のエリア公示地価を見る
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60,500円/㎡
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前年比:
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桑名市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.8%
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平均価格:
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31,940円/㎡
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平均価格:
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前年比:
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(約67,000円/坪)
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-1.1%
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平均価格:
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平均価格:
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平均価格:
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前年比:
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平均価格:
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(約165,200円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 5地点
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28,350円/㎡
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