三重県桑名市大字桑部字中貝戸４６８番の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,100円/㎡
坪単価:
96,200円/坪
変動率:
0.3%
大字桑部字中貝戸の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,100円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内50地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29100円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市大字桑部字中貝戸４６８番
アクセス
蓮花寺駅から1,500m
前面道路
3.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蓮花寺 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農家住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市大字桑部字中貝戸４６８番の地価動向
三重県桑名市大字桑部字中貝戸４６８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2025年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2024年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2023年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2022年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2021年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2020年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2019年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2018年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2017年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2016年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2015年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2014年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2013年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2012年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2011年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2010年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2009年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2008年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2007年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2006年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2005年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2004年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2003年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2002年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2001年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2000年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1999年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1998年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1997年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1996年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1995年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
三重県桑名市大字桑部字中貝戸４６８番周辺のエリア概要
最寄り駅は蓮花寺駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは桑部幼稚園（幼稚園・約126m）です。
周辺施設情報（半径500m）
桑部幼稚園
幼稚園 • 126m
市立桑部小学校
小学校 • 179m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字桑部字松ケ下１０４８番１外 | 765m | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 1.3% | 蓮花寺駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字蓮花寺字宇賀２５９番 | 906m | 45,100円/㎡ | 149,100円/坪 | 0.7% | 蓮花寺駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外 | 1.4km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | -0.5% | 伊勢朝日駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字蓮花寺字西広６４４番６９ | 1.6km | 56,900円/㎡ | 188,100円/坪 | 0.5% | 桑名駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市西正和台３丁目８番２０ | 2.0km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.5% | 星川駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市大字桑部字中貝戸４６８番の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市大字桑部字中貝戸４６８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。