三重県桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,500円/㎡
坪単価:
64,500円/坪
変動率:
0.5%
大字東金井字古屋敷の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,500円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内50地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19500円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外
アクセス
伊勢朝日駅から1,600m
前面道路
3.0m
面積
777㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊勢朝日 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心とする既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外の地価動向
三重県桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の21,900円/㎡（坪単価72,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2025年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2024年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2023年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2022年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2021年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2020年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2019年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2018年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2017年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2016年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2015年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2014年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2013年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
三重県桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は伊勢朝日駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字安永字四区割７５５番２外 | 774m | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | 1.5% | 益生駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字安永字七区割１０５６番１外 | 1.0km | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.6% | 益生駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字桑部字中貝戸４６８番 | 1.4km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 蓮花寺駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市馬道１丁目５７番 | 1.4km | 86,200円/㎡ | 285,000円/坪 | 0.9% | 益生駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字安永字十区割１６１４番４ | 1.4km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | 0.4% | 益生駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。