三重県桑名市馬道１丁目５７番の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,200円/㎡
坪単価:
285,000円/坪
変動率:
+0.9%
馬道の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,200円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約1.5倍です。桑名市内50地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86200円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
三重県桑名市馬道１丁目５７番
アクセス
益生駅から230m
前面道路
14.0m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 益生 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市馬道１丁目５７番の地価動向
三重県桑名市馬道１丁目５７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,200円/㎡（坪単価285,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の82,800円/㎡（坪単価273,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2025年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2024年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2023年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2022年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2021年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2020年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2019年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2018年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2017年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2016年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2015年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2014年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2013年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2012年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2011年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2010年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2009年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2008年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2007年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2006年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
三重県桑名市馬道１丁目５７番周辺のエリア概要
最寄り駅は益生駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは益世幼稚園（幼稚園・約108m）です。
周辺施設情報（半径500m）
益世幼稚園
幼稚園 • 108m
市立益世小学校
小学校 • 169m
養泉寺保育園
幼稚園 • 407m
桑名警察署馬道交番
警察署・交番 • 207m
桑名市役所 (Kuwana City Hall)
市役所・区役所 • 439m
桑名馬道郵便局
郵便局 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外 | 454m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.0% | 桑名駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市矢田磧９７番 | 516m | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | 1.2% | 桑名駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 583m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.9% | 桑名駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字大福字宮東３０１番４ | 671m | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 0.7% | 益生駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字安永字四区割７５５番２外 | 872m | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | 1.5% | 益生駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
三重県桑名市馬道１丁目５７番の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市馬道１丁目５７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。