三重県桑名市矢田磧９７番の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,700円/㎡
坪単価:
270,100円/坪
変動率:
+1.2%
矢田磧の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,700円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約1.5倍です。桑名市内50地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81700円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市矢田磧９７番
アクセス
桑名駅から1,500m
前面道路
5.5m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑名 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市矢田磧９７番の地価動向
三重県桑名市矢田磧９７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,700円/㎡（坪単価270,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2007年（平成19年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2025年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2024年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2022年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2021年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2015年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2014年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2012年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2011年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2008年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2007年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2006年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2005年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2004年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2003年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
1999年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1995年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
三重県桑名市矢田磧９７番周辺のエリア概要
最寄り駅は桑名駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは市立日進小学校（小学校・約480m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立日進小学校
小学校 • 480m
桑名矢田郵便局
郵便局 • 144m
桑名市役所 (Kuwana City Hall)
市役所・区役所 • 494m
桑名郵便局
郵便局 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字大福字宮東３０１番４ | 491m | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 0.7% | 益生駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市馬道１丁目５７番 | 516m | 86,200円/㎡ | 285,000円/坪 | 0.9% | 益生駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字江場字江場屋敷２０９番 | 522m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.7% | 益生駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外 | 702m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.0% | 桑名駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市外堀８１番３ | 730m | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 1.1% | 桑名駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市矢田磧９７番の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市矢田磧９７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。