三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+4.0%
大字矢田字大塚の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約1.8倍です。桑名市内50地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
102000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外
アクセス
桑名駅から660m
前面道路
6.0m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑名 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 駅近くに区画整理された新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外の地価動向
三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2025年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2024年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2023年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は桑名駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは養泉寺保育園（幼稚園・約161m）です。バス停は最寄り約489mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
養泉寺保育園
幼稚園 • 161m
桑名市役所 (Kuwana City Hall)
市役所・区役所 • 238m
桑名警察署桑名駅前交番
警察署・交番 • 471m
桑名警察署馬道交番
警察署・交番 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 442m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.9% | 桑名駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市馬道１丁目５７番 | 454m | 86,200円/㎡ | 285,000円/坪 | 0.9% | 益生駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県桑名市末広町５８番外 | 678m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 桑名駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 三重県桑名市矢田磧９７番 | 702m | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | 1.2% | 桑名駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２ | 736m | 80,900円/㎡ | 267,400円/坪 | 2.3% | 桑名駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。