三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,900円/㎡
坪単価:
267,400円/坪
変動率:
+2.3%
大字東方字尾畑の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,900円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約1.4倍です。桑名市内50地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80900円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２
アクセス
桑名駅から680m
前面道路
4.5m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑名 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２の地価動向
三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,900円/㎡（坪単価267,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,900円/㎡（坪単価267,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の67,900円/㎡（坪単価224,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2025年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2024年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2023年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2022年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2021年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2020年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2019年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2018年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2017年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2016年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2015年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2014年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2013年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は桑名駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りは1号館（スーパーマーケット・約439m）です。バス停は最寄り約499mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
1号館
スーパーマーケット • 439m
大成幼稚園
幼稚園 • 394m
市立大成小学校
小学校 • 484m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字東方字打上田２５１番２外 | 443m | 94,300円/㎡ | 311,700円/坪 | 3.3% | 桑名駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市汐見町２丁目１２番 | 495m | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | 2.4% | 桑名駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 681m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.9% | 桑名駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外 | 736m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.0% | 桑名駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市高塚町６丁目４４番１ | 808m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 1.3% | 播磨駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。