三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+2.9%
大字東方字徳成の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価100,000円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約1.8倍です。桑名市内50地点中3位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０
アクセス
桑名駅から1,200m
前面道路
5.0m
面積
199㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑名 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０の地価動向
三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2025年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2024年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2023年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2022年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2021年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2020年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は桑名駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは養泉寺保育園（幼稚園・約293m）です。
周辺施設情報（半径500m）
養泉寺保育園
幼稚園 • 293m
桑名桑陽台郵便局
郵便局 • 304m
桑名馬道郵便局
郵便局 • 306m
桑名警察署馬道交番
警察署・交番 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字矢田字大塚９０番２外 | 442m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.0% | 桑名駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市馬道１丁目５７番 | 583m | 86,200円/㎡ | 285,000円/坪 | 0.9% | 益生駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県桑名市汐見町２丁目１２番 | 681m | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | 2.4% | 桑名駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２ | 681m | 80,900円/㎡ | 267,400円/坪 | 2.3% | 桑名駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字打上田２５１番２外 | 927m | 94,300円/㎡ | 311,700円/坪 | 3.3% | 桑名駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。