三重県桑名市汐見町２丁目１２番の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,800円/㎡
坪単価:
313,400円/坪
変動率:
+2.4%
汐見町の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,800円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約1.7倍です。桑名市内50地点中5位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94800円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市汐見町２丁目１２番
アクセス
桑名駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
280㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑名 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市汐見町２丁目１２番の地価動向
三重県桑名市汐見町２丁目１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,800円/㎡（坪単価313,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の79,100円/㎡（坪単価261,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2025年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
2024年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2023年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2022年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2021年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2020年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2019年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2018年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2017年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2016年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2015年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2014年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2013年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2012年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2011年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2010年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2009年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2008年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2007年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2006年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2005年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2004年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2003年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2002年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2001年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
三重県桑名市汐見町２丁目１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は桑名駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマリア・モンテッソーリ幼稚園（幼稚園・約308m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マリア・モンテッソーリ幼稚園
幼稚園 • 308m
桑名桑陽台郵便局
郵便局 • 379m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２ | 495m | 80,900円/㎡ | 267,400円/坪 | 2.3% | 桑名駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市高塚町６丁目４４番１ | 514m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 1.3% | 播磨駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 681m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.9% | 桑名駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字播磨前２３３９番３ | 937m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字打上田２５１番２外 | 938m | 94,300円/㎡ | 311,700円/坪 | 3.3% | 桑名駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市汐見町２丁目１２番の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市汐見町２丁目１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。