三重県桑名市三栄町２０番の基準地価

三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,500円/㎡

坪単価:

279,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 桑名-10

三栄町の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,500円/㎡は、桑名市の平均（約64,865円/㎡）の約1.3倍です。桑名市内23地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県桑名市三栄町２０番

アクセス

桑名駅から630m

前面道路

5.5m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	84500円/㎡
標準地・基準地コード	桑名-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑名
駅からの距離	630m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な一般住宅の中に店舗、事務所が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県桑名市三栄町２０番の地価動向

三重県桑名市三栄町２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,500円/㎡（坪単価279,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2025年

1.3%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2024年

1.4%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2023年

1.0%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2022年

0.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2021年

0.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2020年

0.3%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2019年

0.5%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2018年

0.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2017年

0.3%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2016年

0.3%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2015年

0.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2014年

0.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2013年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2012年

-0.6%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2011年

-1.1%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2010年

-0.9%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2009年

-0.7%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2008年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2007年

0.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2006年

-2.9%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2005年

-6.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2004年

-6.3%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2003年

-6.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-5.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

三重県桑名市三栄町２０番周辺のエリア概要

最寄り駅は桑名駅（630m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県桑名市八間通４番１０外	142m	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	桑名駅(680m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県桑名市南魚町６８番	382m	81,400円/㎡	269,100円/坪	0.4%	桑名駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県桑名市寿町２丁目１０番外	444m	288,000円/㎡	952,100円/坪	3.6%	桑名駅(1m)	商業地	店舗	詳細
三重県桑名市中央町４丁目１６番２	451m	135,000円/㎡	446,300円/坪	2.3%	桑名駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県桑名市矢田磧９７番	877m	82,200円/㎡	271,700円/坪	1.2%	桑名駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細