三重県桑名市寿町２丁目１０番外の基準地価

三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

288,000円/㎡

坪単価:

952,100円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 桑名5-1

寿町の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価288,000円/㎡は、桑名市の平均（約64,865円/㎡）の約4.4倍です。桑名市内23地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

288000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

三重県桑名市寿町２丁目１０番外

アクセス

桑名駅から1m

前面道路

18.0m

面積

722㎡

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詳細情報

基準地価	288000円/㎡
標準地・基準地コード	桑名5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑名
駅からの距離	1m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　18.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県桑名市寿町２丁目１０番外の地価動向

三重県桑名市寿町２丁目１０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2025年

3.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2024年

4.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2023年

4.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2022年

2.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2021年

0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2020年

1.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2019年

2.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2018年

1.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2017年

1.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2016年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2015年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2014年

0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2013年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2012年

-0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2011年

-1.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2010年

-1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2009年

-3.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2007年

1.8%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2005年

-6.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2004年

-6.9%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2003年

-8.2%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2002年

-9.0%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2001年

-5.5%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-1.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1999年

-4.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1998年

-27.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1997年

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

三重県桑名市寿町２丁目１０番外周辺のエリア概要

最寄り駅は桑名駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県桑名市中央町４丁目１６番２	431m	135,000円/㎡	446,300円/坪	2.3%	桑名駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県桑名市三栄町２０番	444m	84,500円/㎡	279,300円/坪	1.2%	桑名駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市八間通４番１０外	465m	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	桑名駅(680m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県桑名市南魚町６８番	821m	81,400円/㎡	269,100円/坪	0.4%	桑名駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県桑名市矢田磧９７番	866m	82,200円/㎡	271,700円/坪	1.2%	桑名駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細