三重県桑名市八間通４番１０外の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,800円/㎡
坪単価:
323,300円/坪
変動率:
+1.0%
八間通の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,800円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約1.7倍です。桑名市内50地点中4位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97800円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
三重県桑名市八間通４番１０外
アクセス
桑名駅から680m
前面道路
22.0m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑名 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市八間通４番１０外の地価動向
三重県桑名市八間通４番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,800円/㎡（坪単価323,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の94,800円/㎡（坪単価313,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2025年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2024年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2023年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2022年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2019年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2018年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2015年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2012年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2011年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2010年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1999年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1997年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1996年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1995年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
三重県桑名市八間通４番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は桑名駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは市立精義小学校（小学校・約129m）です。バス停は最寄り約14mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立精義小学校
小学校 • 129m
長寿保育園
幼稚園 • 142m
市立精義幼稚園
幼稚園 • 164m
厚生館保育所
幼稚園 • 387m
桑名八間通郵便局
郵便局 • 327m
桑名東方簡易郵便局
郵便局 • 417m
桑名警察署桑名駅前交番
警察署・交番 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市末広町５８番外 | 259m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 桑名駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 三重県桑名市清水町３６番 | 354m | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 1.0% | 桑名駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字桑名字葭山６４７番３９ | 560m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1.3% | 桑名駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市川口町１４番 | 577m | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | 0.4% | 桑名駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市三之丸４２番 | 686m | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | 0.7% | 桑名駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市八間通４番１０外の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市八間通４番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。