三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番の基準地価
三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,500円/㎡
坪単価:
176,900円/坪
変動率:
+0.6%
大字矢田字川成の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,500円/㎡は、桑名市の平均（約66,606円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内16地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番
アクセス
近鉄益生駅から700m
前面道路
60m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 53500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄益生 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番の地価動向
三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の52,400円/㎡（坪単価173,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2024年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2023年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2022年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2021年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2020年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2019年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2018年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2017年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2016年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2015年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2014年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2013年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2012年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2011年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2010年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄益生駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市松並町２丁目６番１９ | 1.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.1% | 桑名駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市中央町４丁目１６番２ | 1.3km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 桑名駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市寿町２丁目１０番外 | 1.5km | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 3.7% | 桑名駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字江場字貝戸５３８番１外 | 1.6km | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 1.2% | 近鉄益生駅(2,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 三重県桑名市三栄町２０番 | 1.8km | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 1.3% | 桑名駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番の基準地価 よくある質問
三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。