三重県桑名市松並町２丁目６番１９の基準地価

三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 桑名-7

松並町の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価104,000円/㎡は、桑名市の平均（約64,865円/㎡）の約1.6倍です。桑名市内23地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

104000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県桑名市松並町２丁目６番１９

アクセス

桑名駅から950m

前面道路

12.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	104000円/㎡
標準地・基準地コード	桑名-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑名
駅からの距離	950m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高台の幹線道路沿いにある閑静な戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県桑名市松並町２丁目６番１９の地価動向

三重県桑名市松並町２丁目６番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の82,100円/㎡（坪単価271,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.16%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2025年

3.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

3.6%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2023年

3.6%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2022年

2.2%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2021年

0.4%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2020年

1.1%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2019年

2.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2018年

1.5%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2017年

1.3%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2016年

1.1%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2015年

0.8%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2014年

0.8%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2013年

0.4%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2012年

-0.8%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2011年

-0.8%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2010年

-0.7%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2009年

-1.1%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2008年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2007年

2.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2006年

-3.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2005年

-6.0%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2004年

-6.0%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2003年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2000年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

-6.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-6.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

三重県桑名市松並町２丁目６番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は桑名駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県桑名市大字矢田字笠松３０４番	748m	50,500円/㎡	166,900円/坪	-	三岐馬道駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市寿町２丁目１０番外	1.0km	288,000円/㎡	952,100円/坪	3.6%	桑名駅(1m)	商業地	店舗	詳細
三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番	1.2km	53,800円/㎡	177,900円/坪	0.6%	近鉄益生駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市中央町４丁目１６番２	1.3km	135,000円/㎡	446,300円/坪	2.3%	桑名駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県桑名市矢田磧９７番	1.4km	82,200円/㎡	271,700円/坪	1.2%	桑名駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細