三重県桑名市大字西別所字山畑１２００番３４３の基準地価
三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
59,000円/㎡
坪単価:
195,000円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 桑名-16
大字西別所字山畑の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,000円/㎡は、桑名市の平均（約64,865円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内23地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
59000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市大字西別所字山畑１２００番３４３
アクセス
三岐西別所駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
238㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 59000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三岐西別所 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 丘陵地に戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
三重県桑名市大字西別所字山畑１２００番３４３周辺のエリア概要
最寄り駅は三岐西別所駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字矢田字笠松３０４番 | 1.5km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | - | 三岐馬道駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市松並町２丁目６番１９ | 1.5km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 桑名駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番 | 1.9km | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | 0.6% | 近鉄益生駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市寿町２丁目１０番外 | 2.5km | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 3.6% | 桑名駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県桑名市中央町４丁目１６番２ | 2.7km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 桑名駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
三重県桑名市大字西別所字山畑１２００番３４３の基準地価 よくある質問
2026年度の三重県桑名市大字西別所字山畑１２００番３４３の基準地価は59,000円/㎡（坪単価 約195,000円/坪）です。
最寄り駅は三岐西別所駅で、1,100mです。
三重県桑名市大字西別所字山畑１２００番３４３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。