三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,800円/㎡
坪単価:
134,900円/坪
変動率:
0.7%
長島町又木字熊沢の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,800円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内50地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40800円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０
アクセス
近鉄長島駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄長島 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０の地価動向
三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,800円/㎡（坪単価134,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,800円/㎡（坪単価134,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2025年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2024年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2021年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2020年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2017年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2016年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2014年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2013年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2009年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2006年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2002年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
1997年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
1996年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
1995年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄長島駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは桑名警察署長島駐在所（警察署・交番・約125m）です。
周辺施設情報（半径500m）
桑名警察署長島駐在所
警察署・交番 • 125m
長島郵便局
郵便局 • 141m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市長島町出口字宮東１９９番５ | 904m | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | -0.8% | 近鉄長島駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市長島町鎌ケ地字畑割３８番１外 | 1.3km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -1.3% | 近鉄長島駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市長島町葭ケ須字ろの割７１４番２３ | 2.3km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -0.7% | 近鉄長島駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字桑名字葭山６４７番３９ | 2.5km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1.3% | 桑名駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字尾弓田９６３番４外 | 2.7km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 1.0% | 播磨駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。