三重県桑名市新西方４丁目２８番の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,200円/㎡
坪単価:
232,100円/坪
変動率:
+1.4%
新西方の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,200円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約1.2倍です。桑名市内50地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70200円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県桑名市新西方４丁目２８番
アクセス
桑名駅から3,500m
前面道路
6.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑名 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市新西方４丁目２８番の地価動向
三重県桑名市新西方４丁目２８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,200円/㎡（坪単価232,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2025年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2024年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2023年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2022年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2021年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2020年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2019年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2018年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2017年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2016年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2015年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2014年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2013年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2012年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2011年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2010年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2009年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2008年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2007年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2006年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2005年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2003年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2002年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2001年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2000年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
1999年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
1998年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
1997年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
1996年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1995年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
三重県桑名市新西方４丁目２８番周辺のエリア概要
最寄り駅は桑名駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは桑名新西方郵便局（郵便局・約197m）です。バス停は最寄り約463mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
桑名新西方郵便局
郵便局 • 197m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市大字蓮花寺字草原谷１３１２番外 | 489m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.7% | 蓮花寺駅(1,400m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字蓮花寺字西広６４４番６９ | 1.0km | 56,900円/㎡ | 188,100円/坪 | 0.5% | 桑名駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市筒尾３丁目７番４ | 1.1km | 59,600円/㎡ | 197,000円/坪 | 1.2% | 桑名駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市高塚町６丁目４４番１ | 1.2km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 1.3% | 播磨駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大字東方字播磨前２３３９番３ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
三重県桑名市新西方４丁目２８番の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市新西方４丁目２８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。