三重県桑名市大字星川字十二８５０番３の公示地価
三重県桑名市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,000円/㎡
坪単価:
244,600円/坪
変動率:
+0.7%
大字星川字十二の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,000円/㎡は、桑名市の平均（約56,249円/㎡）の約1.3倍です。桑名市内50地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
三重県桑名市大字星川字十二８５０番３
アクセス
星川駅から290m
前面道路
15.0m
面積
409㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 74000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桑名5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 星川 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県桑名市大字星川字十二８５０番３の地価動向
三重県桑名市大字星川字十二８５０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2025年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2023年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2022年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2021年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2020年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2019年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
三重県桑名市大字星川字十二８５０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は星川駅（290m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約342m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ロピア
スーパーマーケット • 342m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県桑名市中山町８７番外 | 364m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 0.6% | 星川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市星見ケ丘２丁目１１２２番 | 1.0km | 70,200円/㎡ | 232,100円/坪 | 1.4% | 星川駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市松ノ木３丁目１１番６ | 1.6km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 1.4% | 桑名駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市西正和台３丁目８番２０ | 1.8km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.5% | 星川駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県桑名市大山田６丁目７番７９ | 1.9km | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | - | 桑名駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県桑名市大字星川字十二８５０番３の地価公示価格 よくある質問
三重県桑名市大字星川字十二８５０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。