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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の三重県東員町 公示地価平均は 35,120円/㎡（坪 116,100円、前年比 +0.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
東員町の地価公示価格の注目地点
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東員町の年間地価公示価格推移
東員町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東員町の地価動向
三重県東員町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,120円/㎡（坪単価116,100円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の60,686円/㎡（坪単価200,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の34,880円/㎡（坪単価115,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.16%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥35,120 /㎡
坪単価 116,100円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥35,040 /㎡
坪単価 115,800円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥34,960 /㎡
坪単価 115,600円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥34,880 /㎡
坪単価 115,300円/坪
地点数: 5箇所
東員町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 35,120円/㎡ | 116,100円/坪 | +0.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | +0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 35,040円/㎡ | 115,800円/坪 | +0.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 23,025円/㎡ | 76,100円/坪 | +0.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 34,960円/㎡ | 115,600円/坪 | +0.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 22,975円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 34,880円/㎡ | 115,300円/坪 | -0.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
東員町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 三重県員弁郡東員町笹尾東４丁目２５番４ | 38,600円/㎡ | +0.3% | 住宅地 |
| 三重県員弁郡東員町大字大木字西六把野１７８３番５ | 23,300円/㎡ | -0.4% | 住宅地 |
| 三重県員弁郡東員町大字瀬古泉字岩田３３０番７外 | 16,400円/㎡ | +2.5% | 工業地 |
| 三重県員弁郡東員町大字北大社字中垣内８０８番 | 14,100円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
東員町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
東員町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2025年・28件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約17.3%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35,120円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 35,040円/㎡ | 41,100円/㎡ | +17.3% |
| 2024年 | 34,960円/㎡ | 44,000円/㎡ | +25.9% |
| 2023年 | 34,880円/㎡ | 37,200円/㎡ | +6.7% |
| 2022年 | 34,880円/㎡ | 49,300円/㎡ | +41.3% |
| 2021年 | 34,980円/㎡ | 32,300円/㎡ | -7.7% |
| 2020年 | 35,160円/㎡ | 2,670円/㎡ | -92.4% |
| 2019年 | 35,260円/㎡ | 41,800円/㎡ | +18.5% |
| 2018年 | 35,440円/㎡ | 38,200円/㎡ | +7.8% |
| 2017年 | 35,620円/㎡ | 31,600円/㎡ | -11.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
東員町の地価公示価格マップ
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東員町の公示地価に関するよくある質問
東員町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
東員町の調査地点5地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は176%です。
東員町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県員弁郡東員町城山１丁目２９番５ | 46,900 | 155,000円/坪 | 58,625 | 0.4% | 穴太駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 三重県員弁郡東員町大字八幡新田字前供１４９番２外 | 39,300 | 129,900円/坪 | 19,650 | 0.3% | 大泉駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県員弁郡東員町大字山田字野畑２５１０番１ | 38,500 | 127,300円/坪 | 19,250 | 0.3% | 東員駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県員弁郡東員町大字六把野新田字村東５７５番２ | 37,000 | 122,300円/坪 | 18,500 | 0.3% | 東員駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県員弁郡東員町大字中上字新開５７番 | 13,900 | 46,000円/坪 | 6,950 | -0.7% | 穴太駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
東員町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
東員町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
東員町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。