前田町（四日市市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県四日市市前田町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
48,600円/㎡
坪単価 約160,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
前田町の地価は四日市市で高い？町名別の平均・順位で比較
四日市市内の町名別順位
40位/ 69町
前田町の平均
48,600円/㎡
坪単価 約160,700円/坪
四日市市の調査地点平均
60,797円/㎡
前田町はその約0.8倍
前田町の地価は、四日市市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では四日市市内69町中40位です。四日市市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
前田町の実勢価格（実際の取引価格）
前田町の中古マンションの実勢は約21.33万円/㎡（2021年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約213,333円/㎡（2021年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
前田町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 600万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 480万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 800万円 | 48,485円/㎡ | 160,300円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,300万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,900万円 | 223,529円/㎡ | 738,900円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,900万円 | 223,529円/㎡ | 738,900円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,100万円 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,600万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,300万円 | 185,714円/㎡ | 613,900円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,100万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 1967年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
前田町の調査地点マップ
前田町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県四日市市前田町２８４番５基準地 | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | +0.6% | 住宅地 | あすなろう追分（320m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
前田町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。前田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。