三重県四日市市三栄町５９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県四日市市三栄町５９番の基準地価は116,000円/㎡（坪単価約383,500円/坪）です。前年比は+4.5%です。

三重県四日市市三栄町５９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄四日市駅で、400mです。

三重県四日市市三栄町５９番の基準地価

三重県四日市市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 四日市5-9

三栄町の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価116,000円/㎡は、四日市市の平均（約69,607円/㎡）の約1.7倍です。四日市市内30地点中3位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

116000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

三重県四日市市三栄町５９番

アクセス

近鉄四日市駅から400m

前面道路

360m

面積

256㎡

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詳細情報

基準地価	116000円/㎡
標準地・基準地コード	四日市5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄四日市
駅からの距離	400m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビルを中心とする国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県四日市市三栄町５９番の地価動向

三重県四日市市三栄町５９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の98,100円/㎡（坪単価324,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

0.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

0.6%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2014年

0.6%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2013年

-0.3%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2012年

-1.6%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2011年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-10.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2003年

-15.3%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-9.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2001年

-18.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2000年

-20.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1999年

-23.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1998年

-19.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

三重県四日市市三栄町５９番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄四日市駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県四日市市幸町１８０番	321m	93,400円/㎡	308,800円/坪	1.9%	近鉄四日市駅(800m)	商業地	事務所	詳細
三重県四日市市安島１丁目１２４番	523m	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	6.2%	近鉄四日市駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
三重県四日市市西新地１８９番２外	652m	107,000円/㎡	353,700円/坪	2.9%	近鉄四日市駅(450m)	商業地	店舗	詳細
三重県四日市市元町１０番外	663m	84,500円/㎡	279,300円/坪	2.8%	近鉄四日市駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
三重県四日市市鵜の森２丁目９４３番	883m	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	近鉄四日市駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細