三重県四日市市西新地１８９番２外の基準地価

三重県四日市市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 四日市5-7

西新地の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価110,000円/㎡は、四日市市の平均（約69,993円/㎡）の約1.6倍です。四日市市内40地点中4位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

110000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

三重県四日市市西新地１８９番２外

アクセス

近鉄四日市駅から450m

前面道路

8.0m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	110000円/㎡
標準地・基準地コード	四日市5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄四日市
駅からの距離	450m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層店舗、ホテル等が建ち並ぶ普通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県四日市市西新地１８９番２外の地価動向

三重県四日市市西新地１８９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2025年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2022年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

1.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

1.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2016年

0.9%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2015年

0.8%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2014年

0.8%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2013年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-1.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2011年

-1.8%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2010年

-1.7%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2009年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-8.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-15.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-16.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-19.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1999年

-19.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-18.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1997年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

三重県四日市市西新地１８９番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄四日市駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県四日市市安島１丁目１２４番	379m	362,000円/㎡	1,196,700円/坪	5.5%	近鉄四日市駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
三重県四日市市元町１０番外	393m	86,600円/㎡	286,300円/坪	2.5%	近鉄四日市駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
三重県四日市市諏訪町１１５番外	534m	100,000円/㎡	330,600円/坪	2.8%	近鉄四日市駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県四日市市三栄町５９番	652m	121,000円/㎡	400,000円/坪	4.3%	近鉄四日市駅(400m)	商業地	事務所	詳細
三重県四日市市鵜の森２丁目９４３番	662m	159,000円/㎡	525,600円/坪	4.6%	近鉄四日市駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細