三重県四日市市山分町字山分２２５番１９の公示地価
三重県四日市市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,600円/㎡
坪単価:
150,700円/坪
変動率:
+0.4%
山分町字山分の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,600円/㎡は、四日市市の平均（約58,154円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内102地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45600円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県四日市市山分町字山分２２５番１９
アクセス
大矢知駅から550m
前面道路
5.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四日市-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大矢知 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ川沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県四日市市山分町字山分２２５番１９の地価動向
三重県四日市市山分町字山分２２５番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,600円/㎡（坪単価150,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の44,900円/㎡（坪単価148,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2025年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2024年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2023年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2022年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2021年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2020年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2019年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2018年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2017年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2016年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2015年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2014年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2013年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
三重県四日市市山分町字山分２２５番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は大矢知駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはエンゼル幼稚園（幼稚園・約371m）です。
周辺施設情報（半径500m）
エンゼル幼稚園
幼稚園 • 371m
市立八郷小学校
小学校 • 403m
大矢知幼稚園
幼稚園 • 413m
公園
公園 • 31m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県四日市市大矢知町字西ノ貝戸１２９番 | 507m | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | 0.0% | 大矢知駅(520m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 三重県四日市市黄金町３５番 | 680m | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 2.2% | 大矢知駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 三重県四日市市下さざらい町７５１番４外 | 1.3km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 1.3% | 大矢知駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市広永町字内ノ坪１０８１番９ | 1.4km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 0.3% | 朝日駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市下之宮町字神宮地１０４番１ | 1.4km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 1.1% | 大矢知駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県四日市市山分町字山分２２５番１９の地価公示価格 よくある質問
三重県四日市市山分町字山分２２５番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。