スマプロ不動産価格相場三重県四日市市楠町南五味塚字新貝１７４番２の地価公示価格
三重県四日市市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
0.3%
楠町南五味塚字新貝の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、四日市市の平均（約58,154円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内102地点中81位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県四日市市楠町南五味塚字新貝１７４番２
アクセス
楠駅から500m
前面道路
35m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四日市-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 楠 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県四日市市楠町南五味塚字新貝１７４番２の地価動向
三重県四日市市楠町南五味塚字新貝１７４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の66,400円/㎡（坪単価219,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2025年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2023年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2022年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2021年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2020年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2019年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2018年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2017年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2016年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2015年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2014年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2013年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2012年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2011年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2010年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2009年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2008年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2007年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2006年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2005年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2004年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2003年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2002年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2001年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2000年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
1999年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1998年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
1997年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
1996年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
1995年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
三重県四日市市楠町南五味塚字新貝１７４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は楠駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りは一号舘（スーパーマーケット・約377m）です。
周辺施設情報（半径500m）
一号舘
スーパーマーケット • 377m
楠南幼稚園
幼稚園 • 332m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県四日市市楠町北五味塚字乾２０２５番１ | 1.4km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | 0.0% | 北楠駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市大字塩浜字酉改２６２９番１外 | 2.8km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.9% | 塩浜駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市大字塩浜字里前４３３４番１ | 3.1km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.0% | 塩浜駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市河原田町字松本１３１５番１外 | 3.2km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 1.7% | 河原田駅(700m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 三重県四日市市塩浜本町１丁目４番外 | 3.2km | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | 0.0% | 塩浜駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |