三重県四日市市諏訪栄町２１２番の公示地価

三重県四日市市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

495,000円/㎡

坪単価:

1,636,400円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 四日市5-1

諏訪栄町の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価495,000円/㎡は、四日市市の平均（約58,154円/㎡）の約8.5倍です。四日市市内102地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

495000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

三重県四日市市諏訪栄町２１２番

アクセス

近鉄四日市駅から100m

前面道路

70.0m

面積

377㎡

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詳細情報

地価公示価格	495000円/㎡
標準地・基準地コード	四日市5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄四日市
駅からの距離	100m
前面道路幅員	70.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　70.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	大規模量販店、専門店が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県四日市市諏訪栄町２１２番の地価動向

三重県四日市市諏訪栄町２１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,580,000円/㎡（坪単価8,528,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.35%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2025年

6.2%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2024年

4.8%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2023年

3.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2022年

1.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2021年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2020年

3.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

2.9%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2018年

2.2%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

1.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2016年

1.7%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2015年

1.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2014年

1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2013年

0.0%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2012年

-2.0%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2011年

-1.7%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2010年

-2.2%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2009年

-1.9%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2008年

5.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2007年

-0.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2006年

-4.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2005年

-8.1%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2004年

-14.5%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2003年

-18.9%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2002年

-19.8%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2001年

-19.8%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2000年

-23.8%

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

1999年

-21.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1998年

-17.8%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

1997年

-15.9%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

1996年

-14.7%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

1995年

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

三重県四日市市諏訪栄町２１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄四日市駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーサンシ一番街店（スーパーマーケット・約189m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など1件（最寄り約145m）

生活施設

2件

スーパーサンシ一番街店

スーパーマーケット • 189m

アピタ四日市店

スーパーマーケット • 366m

教育施設

1件

浜田保育園

幼稚園 • 367m

公共施設

3件

四日市南警察署近鉄四日市駅前警備派出所

警察署・交番 • 155m

近鉄四日市駅前郵便局

郵便局 • 272m

四日市市消防本部

消防署 • 470m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県四日市市諏訪栄町１４３番	180m	115,000円/㎡	380,200円/坪	2.7%	近鉄四日市駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県四日市市諏訪町１１５番外	327m	99,000円/㎡	327,300円/坪	2.7%	近鉄四日市駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県四日市市浜田町２６２番	345m	85,900円/㎡	284,000円/坪	2.8%	近鉄四日市駅(500m)	商業地	事務所	詳細
三重県四日市市西浦１丁目１７７番１	426m	107,000円/㎡	353,700円/坪	2.9%	近鉄四日市駅(380m)	商業地	店舗	詳細
三重県四日市市中部１１２番	447m	75,500円/㎡	249,600円/坪	1.5%	近鉄四日市駅(750m)	商業地	店舗兼住宅	詳細

三重県四日市市諏訪栄町２１２番の地価公示価格よくある質問

2026年度の三重県四日市市諏訪栄町２１２番の地価公示価格は495,000円/㎡（坪単価約1,636,400円/坪）です。前年比は+6.9%です。

最寄り駅は近鉄四日市駅で、100mです。

半径500m以内にスーパーマーケット2件・バス停1件・警察署・交番1件・郵便局1件・幼稚園1件など計7件の生活利便施設があります。

三重県四日市市諏訪栄町２１２番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で三重県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る