三重県四日市市小山町字開都８６９番の公示地価
三重県四日市市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,800円/㎡
坪単価:
62,100円/坪
変動率:
0.5%
小山町字開都の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,800円/㎡は、四日市市の平均（約58,154円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。四日市市内102地点中98位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18800円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
三重県四日市市小山町字開都８６９番
アクセス
西日野駅から6,800m
前面道路
6.0m
面積
579㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四日市-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西日野 |
| 駅からの距離 | 6,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県四日市市小山町字開都８６９番の地価動向
三重県四日市市小山町字開都８６９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,800円/㎡（坪単価62,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2025年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2024年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2023年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2022年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2021年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2020年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2019年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
三重県四日市市小山町字開都８６９番周辺のエリア概要
最寄り駅は西日野駅（6,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県四日市市小林町字小林新田３０２５番５６２ | 1.6km | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | 0.3% | 西日野駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市桜新町２丁目２１４番 | 2.1km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.3% | 桜駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市山田町字吉田ケ原２０５７番１ | 2.8km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -0.5% | 内部駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市桜花台１丁目２４番４ | 2.8km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.4% | 桜駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市智積町字初瀬４６７６番２外 | 2.8km | 3,550円/㎡ | 11,700円/坪 | -0.8% | 高角駅(1,700m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
三重県四日市市小山町字開都８６９番の地価公示価格 よくある質問
三重県四日市市小山町字開都８６９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。