浮橋(四日市市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の三重県四日市市浮橋地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
65,200円/㎡
坪単価 約215,500円/坪
前年比(町内平均)
+1.1%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

浮橋の地価は四日市市で高い?町名別の平均・順位で比較

四日市市内の町名別順位
20/ 69
浮橋の平均
65,200円/㎡
坪単価 約215,500円/坪
四日市市の調査地点平均
60,797円/㎡
浮橋はその約1.1

浮橋の地価は、四日市市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では四日市市69町中20位です。四日市市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

浮橋の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202665,200円/㎡
202564,500円/㎡
202463,600円/㎡
202363,000円/㎡
202262,600円/㎡
202162,400円/㎡
202062,400円/㎡
201961,900円/㎡
201861,600円/㎡
201761,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

浮橋の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)230㎡1,600万円69,565円/㎡230,000円/坪1988年
2025Q1宅地(土地と建物)215㎡2,500万円116,279円/㎡384,400円/坪1991年
2024Q4宅地(土地と建物)210㎡2,600万円123,810円/㎡409,300円/坪1991年
2023Q4宅地(土地と建物)180㎡1,600万円88,889円/㎡293,800円/坪1989年
2023Q4宅地(土地と建物)200㎡710万円35,500円/㎡117,400円/坪1989年
2023Q4宅地(土地)9,999㎡1,100万円2,400円/㎡7,900円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)200㎡1,400万円70,000円/㎡231,400円/坪1986年
2023Q3宅地(土地と建物)200㎡2,800万円140,000円/㎡462,800円/坪1991年
2023Q2宅地(土地と建物)205㎡1,300万円63,415円/㎡209,600円/坪1986年
2023Q1宅地(土地と建物)195㎡2,700万円138,462円/㎡457,700円/坪1989年

取引件数の推移(流動性の目安)

20236
20116

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

浮橋の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

三重県四日市市浮橋の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は65,200円/㎡(坪単価215,500円)で、 前年比+1.1%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の91,500円/㎡(坪単価302,500円)、 最低価格は2013年(平成25年)の60,700円/㎡(坪単価200,700円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.67%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.67%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

浮橋の調査地点マップ

浮橋の周辺環境・生活施設

浮橋の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は伊勢川島駅(1,400m)です。

幼稚園1件
  • 陽光台保育園幼稚園・約245m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

浮橋の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
三重県四日市市浮橋2丁目15番665,200円/㎡215,500円/坪+1.1%住宅地伊勢川島(1,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

浮橋の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浮橋の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。