三重県四日市市鵜の森１丁目１３０番２外の公示地価
三重県四日市市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,300円/㎡
坪単価:
288,600円/坪
変動率:
+2.5%
鵜の森の地価は四日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,300円/㎡は、四日市市の平均（約58,154円/㎡）の約1.5倍です。四日市市内102地点中8位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87300円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
三重県四日市市鵜の森１丁目１３０番２外
アクセス
近鉄四日市駅から580m
前面道路
6.0m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四日市5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄四日市 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗や事務所が多く見られる既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
三重県四日市市鵜の森１丁目１３０番２外の地価動向
三重県四日市市鵜の森１丁目１３０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,300円/㎡（坪単価288,600円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,300円/㎡（坪単価288,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2025年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2024年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2023年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2022年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2021年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2020年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2019年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2018年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2017年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2016年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2015年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2014年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2013年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2012年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2011年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2010年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2009年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
三重県四日市市鵜の森１丁目１３０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄四日市駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはアピタ 四日市店（スーパーマーケット・約392m）です。バス停は最寄り約407mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アピタ 四日市店
スーパーマーケット • 392m
四日市南警察署近鉄四日市駅前警備派出所
警察署・交番 • 401m
近鉄四日市駅前郵便局
郵便局 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県四日市市鵜の森１丁目２３８番 | 159m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 近鉄四日市駅(650m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市安島２丁目３２番２ | 394m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 近鉄四日市駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県四日市市城東町１９６番２外 | 446m | 75,900円/㎡ | 250,900円/坪 | 2.7% | 赤堀駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市赤堀新町２２３番 | 459m | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 3.0% | 近鉄四日市駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県四日市市城東町８１７番２外 | 486m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 近鉄四日市駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
三重県四日市市鵜の森１丁目１３０番２外の地価公示価格 よくある質問
三重県四日市市鵜の森１丁目１３０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。