午起(四日市市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の三重県四日市市午起地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
40,700円/㎡
坪単価 約134,500円/坪
前年比(町内平均)
+2.3%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

午起の地価は四日市市で高い?町名別の平均・順位で比較

四日市市内の町名別順位
50/ 69
午起の平均
40,700円/㎡
坪単価 約134,500円/坪
四日市市の調査地点平均
60,797円/㎡
午起はその約0.7

午起の地価は、四日市市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では四日市市69町中50位です。四日市市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

午起の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202640,700円/㎡
202539,800円/㎡
202438,900円/㎡
202338,100円/㎡
202237,400円/㎡
202137,400円/㎡
202037,500円/㎡
201937,500円/㎡
201837,600円/㎡
201737,900円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

午起の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)990㎡7,000万円70,707円/㎡233,700円/坪1970年
2024Q2宅地(土地)790㎡6,900万円87,000円/㎡287,600円/坪
2023Q2宅地(土地)200㎡300万円15,000円/㎡49,600円/坪
2022Q4宅地(土地)145㎡500万円35,000円/㎡115,700円/坪
2022Q4宅地(土地と建物)420㎡1,800万円42,857円/㎡141,700円/坪1962年
2020Q4宅地(土地)80㎡100万円12,000円/㎡39,700円/坪
2020Q3宅地(土地と建物)420㎡1,400万円33,333円/㎡110,200円/坪1976年
2020Q2宅地(土地)65㎡20万円3,000円/㎡9,900円/坪
2018Q4宅地(土地)160㎡330万円21,000円/㎡69,400円/坪
2017Q3宅地(土地と建物)110㎡270万円24,545円/㎡81,100円/坪1964年

取引件数の推移(流動性の目安)

20155

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

午起の公示地価 推移(町内標準地平均)

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

三重県四日市市午起の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は40,700円/㎡(坪単価134,500円)で、 前年比+2.3%となっています。 1996年(平成8年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間(1996年〜2026年)の最高価格は1996年(平成8年)の76,000円/㎡(坪単価251,200円)、 最低価格は2022年(令和4年)の37,400円/㎡(坪単価123,600円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.80%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.80%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

午起の調査地点マップ

午起の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
三重県四日市市午起2丁目1401番2外40,700円/㎡134,500円/坪+2.3%工業地四日市(1,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

午起の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。午起の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。