堀木(四日市市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の三重県四日市市堀木地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
80,900円/㎡
坪単価 約267,400円/坪
前年比(町内平均)
+3.1%
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

堀木の地価は四日市市で高い?町名別の平均・順位で比較

四日市市内の町名別順位
9/ 69
堀木の平均
90,050円/㎡
坪単価 約297,700円/坪
四日市市の調査地点平均
60,797円/㎡
堀木はその約1.5

堀木の地価は、四日市市の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では四日市市69町中9位です。四日市市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

堀木の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202680,900円/㎡
202578,500円/㎡
202475,500円/㎡
202373,600円/㎡
202272,300円/㎡
201970,800円/㎡
201869,900円/㎡
201568,400円/㎡
201268,100円/㎡
201168,700円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

堀木の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3中古マンション等55㎡1,200万円218,182円/㎡721,300円/坪1984年
2025Q3宅地(土地と建物)110㎡2,700万円245,455円/㎡811,400円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)105㎡2,600万円247,619円/㎡818,600円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)130㎡3,400万円261,538円/㎡864,600円/坪2024年
2025Q2宅地(土地と建物)115㎡3,400万円295,652円/㎡977,400円/坪2024年
2025Q2中古マンション等70㎡2,100万円300,000円/㎡991,700円/坪2008年
2025Q1宅地(土地と建物)120㎡3,600万円300,000円/㎡991,700円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)125㎡3,900万円312,000円/㎡1,031,400円/坪2024年
2025Q1中古マンション等70㎡1,300万円185,714円/㎡613,900円/坪1985年
2024Q4宅地(土地と建物)115㎡3,700万円321,739円/㎡1,063,600円/坪2024年

取引件数の推移(流動性の目安)

20256

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

堀木の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

三重県四日市市堀木の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は80,900円/㎡(坪単価267,400円)で、 前年比+3.1%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全20年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)、 最低価格は2012年(平成24年)の68,100円/㎡(坪単価225,100円)でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+1.10%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.10%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

堀木の調査地点マップ

堀木の周辺環境・生活施設

堀木の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は近鉄四日市駅(1,000m)です。

幼稚園1件図書館1件
  • 四日市市立西浦保育園幼稚園・約148m
  • 四日市市立図書館図書館・約380m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

堀木の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
三重県四日市市堀木1丁目6番基準地99,200円/㎡327,900円/坪+2.8%商業地近鉄四日市(1,000m)
三重県四日市市堀木2丁目331番80,900円/㎡267,400円/坪+3.1%住宅地近鉄四日市(1,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

堀木の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。堀木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。