三重県津市栄町２丁目３８０番の基準地価
三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
131,000円/㎡
坪単価:
433,100円/坪
変動率:
+0.8%
栄町の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価131,000円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中3位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
131000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼車庫
所在地
三重県津市栄町２丁目３８０番
アクセス
津駅から350m
前面道路
360m
面積
528㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 131000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼車庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層建事務所ビルが立地する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県津市栄町２丁目３８０番の地価動向
三重県津市栄町２丁目３８０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2022年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2021年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2020年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2019年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2015年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2014年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2010年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2009年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
三重県津市栄町２丁目３８０番周辺のエリア概要
最寄り駅は津駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市羽所町５４３番外 | 274m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 津駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 三重県津市大谷町２３７番 | 411m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 津駅(70m) | 商業地 | 教習所兼店舗 | 詳細 |
| 三重県津市大谷町９７番４９ | 990m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 2.8% | 津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市北丸之内１１４番 | 1.1km | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | 0.8% | 近鉄津新町駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県津市大門１７８番 | 1.6km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 0.6% | 近鉄津新町駅(1,600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
三重県津市栄町２丁目３８０番の基準地価 よくある質問
三重県津市栄町２丁目３８０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。