栄町（津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県津市栄町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
131,000円/㎡
坪単価 約433,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
栄町の地価は津市で高い？町名別の平均・順位で比較
津市内の町名別順位
1位/ 59町
栄町の平均
131,000円/㎡
坪単価 約433,100円/坪
津市の調査地点平均
98,060円/㎡
栄町はその約1.3倍
栄町の地価は、津市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では津市内59町中1位です。津市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
栄町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 3,600万円 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 2,800万円 | 103,704円/㎡ | 342,800円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,900万円 | 223,529円/㎡ | 738,900円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 800万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,200万円 | 293,333円/㎡ | 969,700円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,200万円 | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,800万円 | 151,351円/㎡ | 500,300円/坪 | 2010年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,500万円 | 277,778円/㎡ | 918,300円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,000万円 | 74,074円/㎡ | 244,900円/坪 | 1959年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 5,000万円 | 119,048円/㎡ | 393,500円/坪 | 1987年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
栄町の調査地点マップ
栄町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県津市栄町２丁目３８０番基準地 | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | +0.8% | 商業地 | 津（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
栄町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。栄町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。