白塚町（津市）の公示地価・実勢価格

白塚町の地価は津市で高い？町名別の平均・順位で比較

白塚町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約33.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

白塚町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

白塚町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

三重県津市白塚町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,450円/㎡（坪単価74,200円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の32,900円/㎡（坪単価108,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の7,750円/㎡（坪単価25,600円）でした。 2年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.62%となっています。 緩やかな下落トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.62%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

白塚町の調査地点マップ

白塚町の周辺環境・生活施設

白塚町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局2件、小学校2件、バス停1件などがあります。最寄り駅は白塚駅（650m）です。

• ふたば幼稚園幼稚園・約89m
• 津小川郵便局郵便局・約144m
• 小川園前バス停・約229m
• 白塚幼稚園幼稚園・約303m
• 市立白塚小学校小学校・約311m
• 白塚郵便局郵便局・約316m
• 栗真保育園幼稚園・約386m
• 市立栗真小学校小学校・約461m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

白塚町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。